Te koop

Zeer exclusief, uniek app op Grote Markt met luxe-afwerking

Grote Markt 39, 2500 Lier

Ref.

3236786

€ 890.000

185 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

2016

renovatiejaar

65 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit exclusieve, unieke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw (4 appartementen) op de Grote Markt met prachtig uitzicht op het Lierse stadhuis. 

Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd in combinatie met zeer hoogwaardige materialen & uiterste luxe-afwerking. In het gebouw werden voor dit appartement 2 ingangen voorzien. Een langs de voorzijde van het gebouw & een langs de achterzijde van het gebouw (waar de parking is gelegen). Beide ingangen zijn voorzien van een brandwerende, hoog beveiligde inkomdeur. Beide ingangen zijn bereikbaar & toegankelijk met een lift.

Het appartement kenmerkt zich door de uitzonderlijk grote ruimtes, hoge plafonds, ruim terras (54 m2), het prachtige uitzicht & de ENERGIEZUINIGHEID. Zo behaalt het appartement een EPC score 65 door het gebruik & toepassing van hedendaagse technische installaties zoals warmtepomp, boiler, vloerverwarming, ventilatiesysteem & airco. Het jaarlijks geschat verbruik is +/- de helft van het verbruik bij verwarming met een gasboiler.

Indeling gelijkvloers: parkeerplaats

Indeling 1ste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, technische ruimte/berging, nachthal, apart gastentoilet, badkamer, 3 slaapkamers / waarvan 1 als bureau of patio, berging & terras (54 m2)

BIJZONDERHEDEN:

– Prachtige uitzicht & unieke ligging op Grote Markt
– 2 ingangen langs voor- en achterzijde gebouw
– HR + akoestische ALU beglazing (Reynaers)
– Europese eik parketvloer (16 mm)
– Smeedijzeren afwerking op terras
– Verdiepingen betonlaag 25 cm (geen geluid van andere verdiepingen)
– Terras volledig afgewerkt in Padouk
– Brandwerende & hoog beveiligde inkomdeuren (2x)
– Vloerverwarming + warmtepomp + ventilatiesysteem D + boiler + airco
– ZEER ENERGIEZUINIG (EPC = 65)
– Verwarmingssysteem in 2 circuits
– Appartement volledig geschilderd
– Elektriciteit volledig vernieuwd + CONFORM + 3x400V + domotica
– ……………………

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.185 m²
Bewoonbare opp.185m²
Bebouwde opp.185m²
Breedte (huis)9 m
Breedte (grond)9 m
Diepte (huis)35 m
Verdieping 1
LiftJa
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatLuxe afwerking
TypeAppartement
BebouwingGesloten
Renovatiejaar2016
Oriëntatie tuinNoordoost
Technisch

Technisch

Referentie EPC20120626-0001152422-00000015-9
EPC labelA
EPC waarde65 kWh/m²
65
EPC datum26-06-2012
EPC geldig tot26-06-2022
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
AircoJa
InternetJa
DomoticaJa
VideofoonJa
VloerverwarmingJa
ParlofoonJa
ZonneblindenJa
WarmtepompJa
ZonneboilerJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
Dak-Zeer goedGeïsoleerd
RaamwerkAluminiumZeer goedHR-akoestisch Reynaers beglazing
BeglazingDriedubbeleZeer goedHR-akoestisch Reynaers beglazing
VerwarmingElektriciteitZeer goedWarmtepomp + ventilatiesysteem + vloerverwarming + airco
Elektriciteit-Zeer goedVolledig vernieuwd
Sanitair-Zeer goedBoiler van 300 liter
Keuken-Zeer goedVolledig vernieuwd - luxe afwerking
Bevloering-Zeer goed(Behandelde) Europese eik parketvloer
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Parkeerplaats 018 m²
Verdieping 1
Badkamer 114 m²
Berging 125 m²
Inkomhal 14 m²
Keuken 115 m²
Nachthal 110 m²
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 115 m²
Slaapkamer 134 m²
Technische ruimte 18 m²
Terras 154 m²
Toilet 13 m²
Woonkamer 145 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingNee
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in