Zeer exclusief, uniek app op Grote Markt met luxe-afwerking

Beschrijving

Dit exclusieve, unieke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw (4 appartementen) op de Grote Markt met prachtig uitzicht op het Lierse stadhuis. 

Het appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd in combinatie met zeer hoogwaardige materialen & uiterste luxe-afwerking. In het gebouw werden voor dit appartement 2 ingangen voorzien. Een langs de voorzijde van het gebouw & een langs de achterzijde van het gebouw (waar de parking is gelegen). Beide ingangen zijn voorzien van een brandwerende, hoog beveiligde inkomdeur. Beide ingangen zijn bereikbaar & toegankelijk met een lift.

Het appartement kenmerkt zich door de uitzonderlijk grote ruimtes, hoge plafonds, ruim terras (54 m2), het prachtige uitzicht & de ENERGIEZUINIGHEID. Zo behaalt het appartement een EPC score 65 door het gebruik & toepassing van hedendaagse technische installaties zoals warmtepomp, boiler, vloerverwarming, ventilatiesysteem & airco. Het jaarlijks geschat verbruik is +/- de helft van het verbruik bij verwarming met een gasboiler.

Indeling gelijkvloers: parkeerplaats

Indeling 1ste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, technische ruimte/berging, nachthal, apart gastentoilet, badkamer, 3 slaapkamers / waarvan 1 als bureau of patio, berging & terras (54 m2)

BIJZONDERHEDEN:

– Prachtige uitzicht & unieke ligging op Grote Markt
– 2 ingangen langs voor- en achterzijde gebouw
– HR + akoestische ALU beglazing (Reynaers)
– Europese eik parketvloer (16 mm)
– Smeedijzeren afwerking op terras
– Verdiepingen betonlaag 25 cm (geen geluid van andere verdiepingen)
– Terras volledig afgewerkt in Padouk
– Brandwerende & hoog beveiligde inkomdeuren (2x)
– Vloerverwarming + warmtepomp + ventilatiesysteem D + boiler + airco
– ZEER ENERGIEZUINIG (EPC = 65)
– Verwarmingssysteem in 2 circuits
– Appartement volledig geschilderd
– Elektriciteit volledig vernieuwd + CONFORM + 3x400V + domotica
– ……………………

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be