Volledig gerenoveerde woning met 4 SLPK’s & 2 badkamers
Colomastraat 5, 2800 Mechelen
Ref.
3164311
85 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
2019
renovatiejaar
235 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Een volledig gerenoveerde, uitstekend gelegen woning met 4 slaapkamers & 2 badkamers. Deze instapklare woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Mechelen, op 300m van het station & op slechts 4km van de E19. EXTRA: COLOMASTRAAT WORDT AUTOLUWE STRAAT IN DE TOEKOMST!
Bij het betreden van de woning komen we in een ruime berging die o.a. kan dienen als fietsenberging met daarnaast een apart gastentoilet. Verder komen we terecht in de aangename woonkamer met open leefkeuken (40m2). De moderne keuken is volledig ingericht met alle hedendaagse toestellen. Aansluitend naast de keuken is er toegang tot de ruime (25m2), droge kelder. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de charmante stadstuin.
Via de authentieke trap gaan we naar de bovenverdieping. Hier treffen we 2 ruime, lichtrijke slaapkamers aan & een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet & inloopdouche.
Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, badkamer & technische ruimte die via een vaste trap bereikbaar zijn. Kortom: EEN BUITENKANS! Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Bijzonderheden:
– VLAKBIJ CENTRUM & STATION (SUPER LOCATIE!)
– Volledig gerenoveerd in 2019
– Plat dak geïsoleerd (15cm)
– Achtergevel geïsoleerd (7cm)
– Droge & ruime kelder
– Overal parketvloeren
– 2 badkamers
– 4 slaapkamers
– 2 aansluitingen wasmachine/droogkast
Details
Algemeen
Perceel opp. | 85 m² |
Bewoonbare opp. | 153m² |
Bebouwde opp. | 54m² |
Breedte (huis) | 5.5 m |
Breedte (grond) | 5.5 m |
Diepte (grond) | 17 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Woning |
Bebouwing | Gesloten |
Renovatiejaar | 2019 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Technisch
Referentie EPC | 20190828-0002188594-RES-2 | |
EPC label | C | |
EPC waarde | 235 kWh/m² | |
235 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Plat dak | - | Plat dak = 15 CM isolatie Achtergevel = 7CM isolatie |
Raamwerk | PVC | - | Hoogrendementsglas |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping -1 | ||
Kelder | -1 | 25 m² |
Verdieping 0 | ||
Berging | 0 | 9 m² |
Douche | 0 | - |
Inkomhal | 0 | 3 m² |
Toilet | 0 | - |
Toilet | 0 | 2 m² |
Tuin | 0 | 22 m² |
Tuin | 0 | 22 m² |
Woonkamer | 0 | 40 m² |
Verdieping 1 | ||
Badkamer | 1 | 9 m² |
Nachthal | 1 | 3 m² |
Slaapkamer | 1 | 13 m² |
Slaapkamer | 1 | 17 m² |
Verdieping 2 | ||
Badkamer | 2 | 5 m² |
Nachthal | 2 | 2 m² |
Slaapkamer | 2 | 12 m² |
Slaapkamer | 2 | 12 m² |
Technische ruimte | 2 | 1 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |