Volledig gerenoveerde woning – 3 SLPK & ZW-tuin
Generaal De Ceuninckstraat 115, 2800 Mechelen
Ref.
3164234
105 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
2019
renovatiejaar
188 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde, instapklare woning geniet van een rustige, doch centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Mechelen. Vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning treffen we allereerst de berging. Deze is voldoende ruim voor bv. het plaatsen van fietsen aangezien deze grenst aan de voorgevel. Tevens is hier aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien. Naast de berging vinden we nog een apart gastentoilet met handenwasser terug. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de stadstuin (gazon wordt nog gezaaid). Op het terras kan u in alle rust aangenaam vertoeven van de zuid-west oriëntatie. De open keuken is maatwerk & is volledig ingericht met alle toestellen.
Via de trap gaan we verder richting de 1ste verdieping. Hier bevindt zich de eerste slaapkamer & de badkamer. Deze laatste bestaat uit een dubbele wastafel, toilet, bad & douche.
Op de bovenverdieping treffen we vervolgens nog 2 charmante slaapkamers aan.
Opmerkelijk aan deze woning is uiteraard de lage EPC-score (188) door de grondige renovatiewerken & de rustige, doch centrale ligging. Kortom: EEN BUITENKANS! Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
BIJZONDERHEDEN:
– TOP-locatie (rustig, maar toch nabij het centrum)
– Zuid-west gerichte tuin
– Volledig gerenoveerd
– Volledig nieuwe aanbouw
– Schuin- en plat dak geïsoleerd (15 cm)
– Achtergevel geïsoleerd (7 cm)
Details
Algemeen
Perceel opp. | 105 m² |
Bewoonbare opp. | 107m² |
Bebouwde opp. | 58m² |
Diepte (grond) | 26 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Woning |
Bebouwing | Gesloten |
Renovatiejaar | 2019 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Technisch
Referentie EPC | 20200128-0002240899-RES-1 | |
EPC label | B | |
EPC waarde | 188 kWh/m² | |
188 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | Schuin dak = 15 cm geïsoleerd Plat dak = 15 cm geïsoleerd Achtergevel = 7 cm geïsoleerd |
Raamwerk | PVC | - | Hoogrendementsglas |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Berging | 0 | 8 m² |
Douche | 0 | - |
Fietsenberging | 0 | - |
Keuken | 0 | 16 m² |
Toilet | 0 | - |
Toilet | 0 | 2 m² |
Tuin | 0 | 47 m² |
Woonkamer | 0 | 32 m² |
Verdieping 1 | ||
Badkamer | 1 | 10 m² |
Nachthal | 1 | 5 m² |
Slaapkamer | 1 | 13 m² |
Verdieping 2 | ||
Slaapkamer | 2 | 8 m² |
Slaapkamer | 2 | 13 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Ja |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |