Verkocht

Volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 SLPK’s & zicht op Lierse stadsvesten

Sluislaan 14, 2500 Lier

Ref.

3164171

€ 328.000

72 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

renovatiejaar

330 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare, volledig gerenoveerde eengezinswoning is gelegen op een zéér centrale ligging vlakbij het centrum van Lier net buiten de Lierse stadsvesten. Aan de voorzijde van de woning kan u genieten van het prachtige uitzicht op deze groene stadsvesten. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Bij het betreden van de woning treffen we op de gelijkvloerse verdieping allereerst de lichtrijke woonkamer aan. Deze heeft zowel uitzicht op de straatzijde (stadsvesten), alsook op de ZUID-WEST georiënteerde stadskoer. Aansluitend naast de woonkamer vinden we de open keuken. Deze is ingericht met alle toestellen. Via de keuken is er rechtstreekse toegang naar de koer. Hier kan men in alle rust van de ZUID-WEST oriëntatie genieten. Achteraan de keuken treffen we tenslotte nog de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet & inloopdouche. Naast de badkamer vinden we nog een berging die handig kan zijn voor het plaatsen van voorraden etc & waar zich tevens de technische ruimte met CV-ketel bevindt. Hier is ook een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien.

Via de trap gaan we richting de bovenverdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers. Deze kamers worden getypeerd door de hoge plafonds & authentieke deuren.

Tenslotte treffen we nog de zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om als 3de slaapkamer te gebruiken. De zolderverdieping is wel reeds geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:

– Zéér centrale ligging vlakbij centrum Lier met zicht op stadsvesten
– Volledig gerenoveerd, instapklaar
– Ruime, droge kelder
– Dak is geïsoleerd
– Dakgoten (voor- en achteraan) werden in 2020 vernieuwd
– Voldoende parkeerplaatsen in de buurt
– Alle verlichting + gordijnen blijven hangen
– Ingebouwde spots op het gelijkvloers + zolderverdieping
– Hoge plafonds + authentieke deuren

Onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.72 m²
Bewoonbare opp.120m²
Bebouwde opp.63m²
Breedte (huis)4.5 m
Breedte (grond)4.5 m
Diepte (grond)17 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingGesloten
Oriëntatie tuinZuidwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20110905-0000912042-00000004-8
EPC labelD
EPC waarde330 kWh/m²
330
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ParlofoonJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak--
RaamwerkHout--
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerd--
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Badkamer 0-
Douche 0-
Slaapkamer 0-
Toilet 0-
Tuin 015 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopJa
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in