Verkocht

Volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 SLPK’s vlakbij centrum Lint

Van Putlei 88, 2547 Lint

Ref.

3164169

€ 398.000

205 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

2018

renovatiejaar

129 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare, volledig gerenoveerde eengezinswoning is gelegen op een zéér centrale ligging vlakbij het centrum van Lint. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Bij het betreden van de woning treffen we op de gelijkvloerse verdieping allereerst een apart gastentoilet. Verder komen we in de lichtrijke woonkamer terecht. Aansluitend vinden we de open leefkeuken met keukeneiland. Deze is opvallend ruim, beschikt over veel kastruimte & is ingericht met alle toestellen. Via de keuken is er rechtstreekse toegang naar de tuin. Deze is NOORD-WEST georiënteerd waar u in alle rust kan vertoeven. De tuin beschikt over een aangelegd terras, alsook een achterliggend bijhuis met overdekt terras. Dit zou kunnen dienen als extra berging met lounge zone. Naast de woning bevindt zich nog een zij-ingang van ca. 1 meter breed wat erg handig kan zijn voor het stallen van fietsen of vuilnis.

Via de trap gaan we richting de bovenverdieping. Hier vinden we nog een apart gastentoilet, een berging waar aansluiting is voorzien voor wasmachine/droogkast, slaapkamer & badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad & inloopdouche.

Tenslotte treffen we nog de zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap. Deze ruimte werd opgedeeld in 2 slaapkamers. In slaapkamer 3 bevindt zich een elektrisch rolluik in de dakkapel. De zolderverdieping is volledig vernieuwd + geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:

– Zéér centrale ligging vlakbij centrum Lint
– Volledig gerenoveerd, instapklaar
– Ruime, droge kelder
– Nieuwe HR-ketel (centrale verwarming)
– Hellend dak volledig vernieuwd + geïsoleerd = 22 cm MW
– Plat dak volledig vernieuwd + geïsoleerd = 22 cm MW + 16 cm PUR
– Gevels zijn geïsoleerd = 22 cm MW + 12 cm PUR + 5 cm MW
– Vloeren zijn geïsoleerd = 9 cm PUR
– CONFORME ELEKTRISCHE KEURING!
– Alle slaapkamers beschikken over ingemaakte kasten

Onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.205 m²
Bewoonbare opp.150m²
Bebouwde opp.75m²
Breedte (huis)5 m
Breedte (grond)6 m
Diepte (grond)35 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingHalfopen
Renovatiejaar2018
Oriëntatie tuinNoordwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20180330-0002045689-1
EPC labelB
EPC waarde129 kWh/m²
129
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
VideofoonJa
ParlofoonJa
RolluikenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-Hellend dak volledig vernieuwd + geïsoleerd = 22 cm MW Plat dak volledig vernieuwd + geïsoleerd = 22 cm MW + 16 cm PUR
RaamwerkPVC--
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming; HR-ketel
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerd--
Rolluiken--Elektrische rolluik in SLPK 3
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Badkamer 0-
Douche 0-
Fietsenberging 0-
Slaapkamer 0-
Toilet 0-
Tuin 085 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in