Volledig gerenoveerd app met 2 SLPK’s nabij centrum
Camille Huysmanslaan 66, 2020 Antwerpen (2020)
Ref.
3237595
92 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
1936
bouwjaar
191 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit volledig gerenoveerd, instapklaar appartement, gelegen op de vierde verdieping van een residentieel gebouw van 12 appartementen, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Antwerpen, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Via de inkomhal betreden we de aangename & lichtrijke woonkamer. Deze is kenmerkend dankzij zijn authentieke elementen die men heeft behouden, zoals de planken vloeren, deuren & ronde muren. Verder treffen we de volledig nieuwe keuken met zwarte kraanwerk die volledig is ingericht met alle toestellen. Voorts is er nog een berging (aansluiting voor wasmachine/droogkast), 2 ruime slaapkamers & badkamer. Deze laatste is ingericht met een inloopdouche, toilet alsook een dubbele lavabo. Hier typeert zich ook het zwarte kraanwerk.
Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras. Hier kan u in alle rust van de ondergaande zon & het prachtige uitzicht vertoeven.
Over parking hoeft u zich geen zorgen te maken. Er zijn garageboxen achteraan het gebouw voorzien. Deze zijn optioneel bij aan te kopen. Tenslotte zijn er ook nog individuele kelderbergingen aanwezig. Het is verplicht hiervan minstens één aan te kopen.
Er is overigens een lift in het gebouw aanwezig. Beschikbaar bij akte na betaling.
BIJZONDERHEDEN:
– Volledig gerenoveerd
– CV op gas met nieuwe HR-ketel
– CONFORME elektrische keuring
– Authentieke elementen zoals planken vloeren, deuren & ronde muren
– Reeds volledig geschilderd
– Beperkte gemeenschappelijke kosten
Gezien de uitstekende locatie & de energiezuinigheid is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Details
Algemeen
Perceel opp. | 92 m² |
Bewoonbare opp. | 92m² |
Verdieping | 4 |
Lift | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Gerenoveerd |
Type | Appartement |
Bebouwing | Gesloten |
Bouwjaar | 1936 |
Renovatiejaar | 2021 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Technisch
Referentie EPC | 20220406-0002578710-RES-1 | |
EPC label | D | |
EPC waarde | 191 kWh/m² | |
191 | ||
EPC datum | 06-04-2022 | |
EPC geldig tot | 06-04-2032 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Bronwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Videofoon | Ja |
Parlofoon | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | - | Zeer goed | - |
Raamwerk | PVC | Zeer goed | - |
Beglazing | Dubbele | Zeer goed | HR-beglazing |
Verwarming | Aardgas | Zeer goed | Individueel |
Elektriciteit | - | Zeer goed | - |
Loodgieter | - | Zeer goed | - |
Sanitair | - | Zeer goed | - |
Isolatie | - | Zeer goed | - |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | Zeer goed | - |
Bevloering | - | Zeer goed | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 4 | ||
Badkamer | 4 | 6 m² |
Berging | 4 | 3 m² |
Inkomhal | 4 | 9 m² |
Keuken | 4 | 9 m² |
Slaapkamer | 4 | 12 m² |
Slaapkamer | 4 | 18 m² |
Terras | 4 | 9 m² |
Woonkamer | 4 | 35 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |