Volledig gerenoveerd app met 2 SLPK & zeer ruime tuin
Lispersteenweg 303, 2500 Lier
Ref.
3278169
102 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
2021
renovatiejaar
81 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit volledig gerenoveerd appartement is gelegen op de eerste verdieipng in een kleinschalig residentieel gebouw van 3 appartementen op een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het station van Lier, het stadscentrum & de ring van Lier. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.
Indeling gelijkvloers (gemeenschappelijk): inkomhal & zeer ruime berging (15 m2) die tevens kan gebruikt worden als fietsenberging.
Indeling gelijkvloers (privatief): tuin (230 m2) & tuinberging.
Indeling 1ste verdieping: inkomhal, woonkamer met open leefkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk gastentoilet, berging & terras.
BIJZONDERHEDEN:
– Volledig gerenoveerd
– Eerste bewoning
– Kleinschalig residentieel gebouw
– Zeer ruime, privatieve tuin (230 m2) met tuinberging
– CONFORME EK keuring
– E-peil 56
– Ventilatiesysteem C+
– Bulex HR-ketel
– Aluminium HR-beglazing
– Muren 14 cm isolatie, dak 20 cm isolatie, vloer 10 cm isolatie
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
| Bewoonbare opp. | 102m² |
| Diepte (grond) | 53 m |
| Verdieping | 1 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Gesloten |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Technisch
| Referentie EPC | 12021-G-OMV_2020103568/EP19817/A001/D01/SD002 | |
| EPC label | A | |
| EPC waarde | 81 kWh/m² | |
81 | ||
| EPC datum | 08-11-2022 | |
| EPC geldig tot | 08-11-2032 | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja Conform | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Plat dak | Zeer goed | Dak 20 cm PUR isolatie |
| Raamwerk | Aluminium | Zeer goed | HR-beglazing |
| Beglazing | Driedubbele | Zeer goed | HR-beglazing |
| Verwarming | Aardgas | Zeer goed | HR-ketel |
| Elektriciteit | - | Zeer goed | Nieuw |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | Zeer goed | Volledig nieuw |
| Bevloering | - | Zeer goed | Vloer 10 cm PUR isolatie |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping 0 | ||
| Fietsenberging | 0 | 15 m² |
| Tuin | 0 | 230 m² |
| Tuinberging | 0 | 7 m² |
| Verdieping 1 | ||
| Badkamer | 1 | 6 m² |
| Berging | 1 | 8 m² |
| Inkomhal | 1 | 6 m² |
| Keuken | 1 | 8 m² |
| Slaapkamer | 1 | 13 m² |
| Slaapkamer | 1 | 14 m² |
| Terras | 1 | 23 m² |
| Toilet | 1 | 2 m² |
| Woonkamer | 1 | 45 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Ja |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
Lier 
