Te koop

VERGUNDE te renoveren meergezinswoning (3 APP)

Drabstraat 2, 2640 Mortsel

Ref.

3182181

€ 439.500

135 m²

oppervlakte

0

slaapkamers

1950

bouwjaar

461 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit eigendom is heden kadastraal gekend als huis, maar vergund voor het verbouwen tot een meergezinswoning van 3 appartementen en geniet van een zeer centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Mortsel. Winkels, scholen & openbaar vervoer zijn gelegen op wandelafstand.

Momenteel wordt de woning gebruikt als 2 appartementen die beiden verhuurd zijn. Beide appartementen hebben ook gescheiden meters voor zowel water, gas als elektriciteit. Het gebouw dient volledig verbouwd te worden voor het bekomen van de vergunning.

KELDER: gebouw volledig onderkelderd, volledig droog, die is ingedeeld in 3 grote ruimtes (voor elk appartement één).

APPARTEMENT 1: gelijkvloers. Beschikt over een afgesloten garage, koer, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers & wasruimte. Verhuurd voor 1.080 EUR/maand. 60 m2.

APPARTEMENT 2: 1ste verdieping. Beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer & 2 slaapkamers. Verhuurd voor 750 EUR/maand. 80 m2.

APPARTEMENT 3: 2de verdieping. Staat volledig leeg. 67 m2.

BIJZONDERHEDEN:

– Goede locatie (vlakbij centrum Mortsel met goede verbinding)
– De vergunning werd reeds bekomen
– Plannen in zowel huidige als nieuwe toestand volledig uitgetekend

Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.135 m²
Bewoonbare opp.207m²
Bebouwde opp.118m²
Breedte (huis)12 m
Breedte (grond)17 m
Diepte (huis)8 m
Diepte (grond)8 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij opzeg huurovereenkomst
Algemene staatGoede staat
TypeBedrijfsvastgoed
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1950
Renovatiejaar2016
Oriëntatie tuinOost
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220310-0002561299-RES-1
EPC labelE
EPC waarde461 kWh/m²
461
EPC datum10-03-2022
EPC geldig tot10-03-2032
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ParlofoonJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
RaamwerkAluminiumZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goed-
VerwarmingAardgasZeer goedIndividueel
KeukenGeïnstalleerdZeer goed-
Rolluiken-Zeer goed-
Indeling

Indeling

Kelder60 m²
Appartement60 m²
Appartement80 m²
Appartement67 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingNee
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattest-

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in