Te koop

Unieke woning gelegen vlakbij station & centrum met 2 SLPK’s & bijgebouw

Boomlaarstraat 16, 2500 Lier

Ref.

3757447

€ 348.000

168 m²

oppervlakte

2

slaapkamers

1915

bouwjaar

271 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze unieke eengezinswoning is gelegen op een centrale, doch rustige ligging in een residentiële omgeving met in de directe nabijheid het station, winkelstraat, scholen & openbaar vervoer. Deze woning maakte vroeger deel uit van de voormalige houtzagerij Slootmaekers.

Indeling gelijkvloers: doorgang naar privatieve inkomhal & 2 overdekte autostaanplaatsen

Indeling eerste verdieping: overdekte toegang, sas, wasruimte met toilet, keuken/eetruimte (keuken is ingericht met alle toestellen), bureau, woonkamer met zithoek (houtkachel aanwezig), zeer ruim terras (42 m2) & bijgebouw/hobbyruimte (76 m2)

Indeling tweede verdieping: nachthal, slaapkamer & badkamer (dubbele douche, toilet, ligbad & dubbele lavabo)

Indeling derde verdieping: zolderverdieping dewelke momenteel is ingericht als 1 volwaardige slaapkamer met dressing

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale, doch rustige ligging in residentiële omgeving vlakbij centrum
– Zeer ruim bijgebouw dat gebruikt kan worden als hobbyruimte/extra kamers
– Hellend- en plat dak geïsoleerd
– Muur- en vloerisolatie
– HR condensatieketel
– Airco in badkamer & 2 slaapkamers (lucht/lucht)
– Vloerverwarming op 1ste verdieping
– CONFORME elektrische keuring

BESCHIKBAARHEID: bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.168 m²
Bewoonbare opp.140m²
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatUitstekende staat
TypeWoning
BebouwingGesloten
Bouwjaar1915
Renovatiejaar2019
Oriëntatie tuinNoordwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20190515-0002160336-RES-1
EPC labelC
EPC waarde271 kWh/m²
271
EPC datum15-05-2019
EPC geldig tot15-05-2029
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
AircoJa
InternetJa
VideofoonJa
VloerverwarmingJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
RaamwerkPVCZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goed-
VerwarmingAardgasZeer goed-
KeukenHyper-geïnstalleerdZeer goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 1
Bijgebouw 176 m²
Slaapkamer 118 m²
Terras 142 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 216 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in