Unieke penthouse met prachtig groen uitzicht & ruim terras
Elzenlaan 65, 2500 Lier
Ref.
3514138
182 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
2020
bouwjaar
62 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Unieke en exclusieve penthouse gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie genaamd “Ravenstyn”. De penthouse is zeer rustig gelegen met open zicht, uitkijkend op de blijvende groene omgeving Pallieterland. Een sfeer van luxe en ruimte en de ligging vlakbij de stad zijn de voornaamste pluspunten. De penthouse beschikt over alle hedendaagse luxe dankzij de uiterst smaakvolle en neutrale materiaalkeuze en inrichting. Comfort, rust en oog voor detail.
In de leefruimte is de open keuken met keukeneiland een echte eyecatcher. Deze is volledig uitgewerkt en de toestellen zijn allemaal netjes ingebouwd. De leefruimte is eveneens voorzien van een gezellige leeshoek met toegang naar het terras. Op het zuid-oost georiënteerd terras (62 m2) kan u genieten van een aperitiefje in de namiddag- en avondzon gecombineerd met een indrukwekkend uitzicht.
De penthouse kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking mede dankzij de vele kwalitatieve, ingemaakte kasten in zowat alle ruimtes. Het prachtige uitzicht & de energiezuinigheid maken het plaatje compleet. Zo behaalt de penthouse een E-peil van E35 door het gebruik en toepassing van hedendaagse technische installaties zoals vloerverwarming & zonnepanelen.
Indeling gelijkvloers: gemeenschappelijke fietsenberging, gemeenschappelijke tuin, twee privatieve overdekte parkeerplaatsen.
Indeling tweede verdieping: inkomhal, woonkamer met open leefkeuken, nachthal, 2 bergingen, 2 toiletten, 2 badkamers, 2 slaapkamers & terras.
Onmiddellijk beschikbaar. De twee autostaanplaatsen zijn reeds begrepen in de verkoopprijs.
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale, rustige ligging met zicht op blijvende groene omgeving
– Hoogwaardige & luxueuze afwerking
– Onmiddellijk beschikbaar
– Ruim terras met ZO-oriëntatie
– Airco in 2 slaapkamers
– Vloerverwarming & zonnepanelen
– Zeer energiezuinig (E-peil 35)
– …………………………..
Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Details
Algemeen
Bewoonbare opp. | 182m² |
Verdieping | 2 |
Lift | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Luxe afwerking |
Type | Appartement |
Bebouwing | Open |
Bouwjaar | 2020 |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Technisch
Referentie EPC | 12021-G-DBA_2017034566/EP17404/A003/D01/SD005 | |
EPC label | A | |
EPC waarde | 62 kWh/m² | |
62 | ||
EPC datum | 11-10-2022 | |
EPC geldig tot | 11-10-2032 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Regenwater | Ja |
Telefoon | Ja |
Bronwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Airco | Ja |
Internet | Ja |
Videofoon | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Vloerverwarming | Ja |
Zonneblinden | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Raamwerk | Aluminium | Zeer goed | - |
Beglazing | - | Zeer goed | HR-beglazing |
Verwarming | Aardgas | Zeer goed | Zonnepanelen & vloerverwarming |
Sanitair | - | Zeer goed | - |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | Zeer goed | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 2 | ||
Slaapkamer | 2 | 13 m² |
Slaapkamer | 2 | 15 m² |
Terras | 2 | 62 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |