Toffe gezinswoning met 4 SLPK & garage op rustige ligging
Kapelstraat 72, 2627 Schelle
Ref.
3564295
254 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
1965
bouwjaar
286 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze instapklare eengezinswoning is gelegen op een centrale ligging vlakbij het centrum van Schelle in een rustige buurt. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn hierdoor op wandelafstand gelegen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, berging (aansluiting voor wasmachine/droogkast), garage & koer
Indeling eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers & badkamer (inloopdouche, toilet & dubbele lavabo)
Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke is ingericht als 4de slaapkamer
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging vlakbij centrum Schelle
– GEEN renovatieverplichting
– Schuin dak geïsoleerd
– Airco in alle slaapkamers & woonkamer (5 units in totaliteit)
– Verwarming via gas en/of elektrisch via airco’s (koelen & warmen)
– Elektriciteit is CONFORM
Beschikbaarheid: overeen te komen. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
| Perceel opp. | 254 m² |
| Bewoonbare opp. | 170m² |
| Bebouwde opp. | 112m² |
| Breedte (grond) | 20 m |
| Diepte (grond) | 26 m |
| Verdieping | -99 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Woning |
| Bebouwing | Halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Technisch
| Referentie EPC | 20230908-0002983875-RES-1 | |
| EPC label | C | |
| EPC waarde | 286 kWh/m² | |
286 | ||
| EPC datum | 08-09-2023 | |
| EPC geldig tot | 08-09-2033 | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja Conform | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Airco | Ja |
| Internet | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | - | Zeer goed | Geïsoleerd |
| Raamwerk | Aluminium | Zeer goed | - |
| Beglazing | - | Zeer goed | HR-glas |
| Verwarming | Elektriciteit | Zeer goed | - |
| Elektriciteit | - | Zeer goed | Conform |
| Keuken | Geïnstalleerd | Zeer goed | - |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping 1 | ||
| Slaapkamer | 1 | 11 m² |
| Slaapkamer | 1 | 12 m² |
| Slaapkamer | 1 | 14 m² |
| Verdieping 2 | ||
| Slaapkamer | 2 | 10 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
Deurne (Antwerpen) 
