Te koop

Te renoveren woning met ruime tuin nabij centrum

Broekstraat 81, 2830 Blaasveld

Ref.

3286215

€ 260.000

440 m²

oppervlakte

2

slaapkamers

1948

bouwjaar

467 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze te renoveren eengezinswoning is gelegen op een centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Blaasveld/Willebroek. De afbraak van de woning (verwijdering bezetting van muren/plafonds) werd reeds gedeeltelijk uitgevoerd. Door de eigenaars werd reeds een vergunning aangevraagd voor de totaalrenovatie van de woning. Dit gaat gepaard met de uittekening van architectenplannen & meetstaat van de aannemer voor de volledige afwerking van de woning, doch is de koper hier volledig vrij in. Er is geen verplichting voor het overnemen van de vergunning of de architectenplannen.

Indeling kelderverdieping: droge, ruime kelder

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, terras & zeer ruime tuin (375 m2)

Indeling eerste verdieping: nachthal & 2 slaapkamers

Indeling tweede verdieping: nachthal & zolderverdieping (mogelijkheid tot 1/2 slaapkamers)

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale ligging vlakbij centrum
– Ruime, droge kelder
– Ruime slaapkamers
– WEST oriëntatie
– Veel mogelijkheden na renovatie
– Achteruitgang achteraan de tuin met mogelijkheid tot plaatsen van garage
– Reeds beschikbare vergunning/plannen indien gewenst door koper

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.440 m²
Bewoonbare opp.130m²
Bebouwde opp.65m²
Breedte (huis)5 m
Breedte (grond)5 m
Diepte (grond)75 m
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatTe renoveren
TypeWoning
BebouwingGesloten
Bouwjaar1948
Renovatiejaar2022
Oriëntatie tuinNoordwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220825-0002307425-RES-1
EPC labelE
EPC waarde467 kWh/m²
467
EPC datum25-08-2020
EPC geldig tot25-08-2030
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
RolluikenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldakMatigNog te isoleren
RaamwerkPVCGoed-
BeglazingDubbeleGoedPVC ramen
Elektriciteit--Volledig te vernieuwen
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping -1
Kelder -115 m²
Verdieping 0
Inkomhal 012 m²
Keuken 016 m²
Terras 030 m²
Tuin 0375 m²
Woonkamer 030 m²
Verdieping 1
Nachthal 16 m²
Slaapkamer 113 m²
Slaapkamer 117 m²
Verdieping 2
Nachthal 24 m²
Zolder 232 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingNee
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in