Te renoveren villa in wijk Zevenbergen te Lier
Stijn Streuvelslaan 15, 2500 Lier
Ref.
3164197
758 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
1976
bouwjaar
379 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze te renoveren villa geniet van een rustige, doch centrale ligging in de gekende wijk Zevenbergen op slechts enkele minuten van het centrum van Lier. Vlakbij winkels (Antwerpsesteenweg) & openbaar vervoer. Tevens rijdt er een lijnbus door de wijk wat het handig maakt voor woon-werkverkeer.
Bij het betreden van de woning treffen we op de gelijkvloerse verdieping allereerst een hal waar een apart gastentoilet voorzien is & nog extra ruimte voor bv. ingemaakte kasten. Via de hal gaan we naar de woonkamer. Deze heeft zowel uitzicht op de straat- en tuinzijde. Aansluitend naast de woonkamer treffen we de keuken. Deze is gedateerd & aan renovatie toe. Via de keuken is er rechtstreeks toegang tot de wasplaats & ruime garage die plaats biedt voor 2 wagens. Alsook is er nog een aparte berging naast de wasplaats voorzien. Hierna komen we op het terras terecht dat zuid-oost georiënteerd is. De tuin is momenteel wat omwoelt door bomen, maar beschikt toch over een aangename oppervlakte (+/- 370 m2).
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers, een apart gastentoilet & badkamer. Deze laatste is momenteel uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad met douchestang & bidet, maar uiteraard ook te renoveren.
Tenslotte beschikt de woning nog over een volledige zolderruimte die geschikt kan zijn als extra stockageruimte.
Opmerkelijk aan deze woning zijn de aangename ruimtes & mogelijkheden tot renovatie. Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
BIJZONDERHEDEN:
– TOP-locatie (rustig gelegen in wijk Zevenbergen, goede verbinding naar centrum van Lier)
– Nieuwe HR ketel
– 4 slaapkamers op 1ste verdieping
– Extra zolderruimte die geschikt is als stockageruimte
– 4cm MW isolatie in hellend dak
– 4 cm MW isolatie in vloer 1ste verdieping
Details
Algemeen
Perceel opp. | 758 m² |
Bewoonbare opp. | 168m² |
Bebouwde opp. | 94m² |
Breedte (huis) | 11 m |
Breedte (grond) | 17 m |
Diepte (grond) | 45 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Te renoveren |
Type | Woning |
Bebouwing | Open |
Bouwjaar | 1976 |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Technisch
Referentie EPC | 20200907-0002311666-RES-1 | |
EPC label | D | |
EPC waarde | 379 kWh/m² | |
379 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Videofoon | Ja |
Rolluiken | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | 4 cm MW in hellend dak 4 cm MW in vloer 1ste verdieping |
Raamwerk | Hout | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming; HR-ketel |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Berging | 0 | 2 m² |
Douche | 0 | - |
Fietsenberging | 0 | - |
Garage | 0 | 24 m² |
Inkomhal | 0 | 10 m² |
Keuken | 0 | 12 m² |
Open haard | 0 | - |
Parkeerplaats | 0 | - |
Terras | 0 | 40 m² |
Toilet | 0 | - |
Toilet | 0 | 2 m² |
Tuin | 0 | 370 m² |
Wasplaats | 0 | 8 m² |
Woonkamer | 0 | 36 m² |
Verdieping 1 | ||
Badkamer | 1 | 8 m² |
Nachthal | 1 | 12 m² |
Slaapkamer | 1 | 8 m² |
Slaapkamer | 1 | 12 m² |
Slaapkamer | 1 | 14 m² |
Slaapkamer | 1 | 18 m² |
Toilet | 1 | 2 m² |
Verdieping 2 | ||
Zolder | 2 | 50 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |