Te renoveren HOB met 3 SLPK’s, zolder & garage
Duffelsesteenweg 251, 2550 Kontich
Ref.
3164156
621 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1955
bouwjaar
1031 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze te renoveren half open bebouwing geniet van een centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Kontich. Vlakbij winkels & openbaar vervoer.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer & veranda. Achteraan de badkamer werd er nog een gedeelte bijgebouwd. Dit wordt gebruikt als garage & creëert nog extra (hobby) ruimte.
Indeling eerste verdieping: vaste trap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers & 1 kleinere slaapkamer.
Indeling tweede verdieping: vaste trap naar de zolderruimte die onderverdeeld is in 2 kamers. Van deze verdieping zou nog 1 grote slaapkamer of 2 kleinere slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Een droge, ruime kelder is eveneens aanwezig. Achteraan de tuin is er tevens een weids uitzicht.
Opmerkelijk aan deze woning zijn de aangename ruimtes & mogelijkheden tot renovatie. Vrij bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
| Perceel opp. | 621 m² |
| Bewoonbare opp. | 140m² |
| Breedte (huis) | 6 m |
| Breedte (grond) | 9 m |
| Diepte (grond) | 70 m |
| Verdieping | 0 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Type | Woning |
| Bebouwing | Halfopen |
| Bouwjaar | 1955 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Technisch
| Referentie EPC | 20211217-0002510755-RES-1 | |
| EPC label | F | |
| EPC waarde | 1031 kWh/m² | |
1031 | ||
| EPC datum | 01-01-1900 | |
| EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Zadeldak | - | - |
| Raamwerk | Hout | - | - |
| Beglazing | Dubbele | - | - |
| Verwarming | Aardgas | - | - |
| Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd | - | - |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping 0 | ||
| Badkamer | 0 | - |
| Douche | 0 | - |
| Fietsenberging | 0 | - |
| Garage | 0 | - |
| Parkeerplaats | 0 | - |
| Slaapkamer | 0 | - |
| Toilet | 0 | - |
| Tuin | 0 | 330 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
| Recht van verkoop | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | - |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
Lint 
