Verkocht

Te renoveren HOB met 2 SLPK’s & ruime tuin

Mechelsesteenweg 439, 2500 Lier

Ref.

3182215

€ 230.000

547 m²

oppervlakte

2

slaapkamers

1962

bouwjaar

514 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze te renoveren half open bebouwing is gelegen op een centrale ligging op de grens van Lier vlakbij het centrum van Duffel. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Bij het betreden van de woning treffen we op de gelijkvloerse verdieping allereerst een inkomhal die toegang geeft tot zowel de woonkamer, alsook de keuken. Vanuit de inkomhal is er tevens toegang tot de droge kelder.

Verder komen we in de woonkamer terecht. Deze is lichtrijk dankzij de vele raampartijen & beschikt over een schouwmantel. Aansluitend vinden we de keuken, veranda, individueel gastentoilet & berging/wasplaats. Via de veranda is er rechtstreekse toegang naar het terras/tuin. Deze is ZUID-OOST georiënteerd waar u in alle rust kan vertoeven. De tuin is behoorlijk ruim met een leuke diepte.

Naast de woning bevindt zich nog een vrijstaande garage met draaipoort waar momenteel de CV-installatie is voorzien. Deze kan perfect dienen voor het stallen van een wagen, fietsen, e.d.

Via de trap gaan we richting de bovenverdieping. Hier vinden we nog 2 slaapkamers & de badkamer.

Tenslotte treffen we nog een zolderruimte die te bereiken is via een zolderluik met trap. Deze ruimte is niet geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale ligging vlakbij centrum Duffel
– Ruime, droge kelder
– Ruime, diepe tuin met uitzicht op blijvend groen
– Zuid-oost oriëntatie

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.547 m²
Bewoonbare opp.134m²
Bebouwde opp.80m²
Breedte (huis)6 m
Breedte (grond)9 m
Diepte (huis)17 m
Diepte (grond)60 m
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Algemene staatTe renoveren
TypeWoning
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1962
Oriëntatie tuinZuidoost
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220309-0002559967-RES-1
EPC labelF
EPC waarde514 kWh/m²
514
EPC datum09-03-2022
EPC geldig tot09-03-2032
Keuringsattest elektriciteitJa
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
StookolieJa
RioleringJa
InternetJa
RolluikenJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldakGoed-
RaamwerkAluminiumMatig-
BeglazingDubbeleMatig-
VerwarmingStookolieGoed-
KeukenNiet geïnstalleerdMatig-
Rolluiken-Goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping -1
Kelder -111 m²
Verdieping 0
Berging 010 m²
Garage 019 m²
Inkomhal 0-
Keuken 09 m²
Terras 010 m²
Toilet 02 m²
Veranda 016 m²
Woonkamer 030 m²
Verdieping 1
Badkamer 18 m²
Nachthal 18 m²
Slaapkamer 114 m²
Slaapkamer 114 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingJa
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidMogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in