Te renoveren burgerwoning met 4 SLPK’s & tuin nabij station
Tramweglei 13, 2500 Lier
Ref.
3268558
170 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
renovatiejaar
351 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze te renoveren burgerwoning is gelegen op een zéér centrale ligging op slechts enkele meters van het station van Lier & het stadscentrum. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen. Overigens is de stationsbuurt in een enorme toekomstige opwaardering.
Indeling kelderverdieping: droge, ruime kelder
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging, terras & ZO-georiënteerde tuin
Indeling eerste verdieping: nachthal & 2 slaapkamers
Indeling tweede verdieping: nachthal & 2 slaapkamers
BIJZONDERHEDEN:
– Zéér centrale ligging vlakbij station & stadscentrum
– Karaktervolle woning met herenhuis elementen
– Ruime, droge kelder
– 4 grote slaapkamers
– ZUID-OOST oriëntatie
– Veel mogelijkheden na renovatie
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
Perceel opp. | 170 m² |
Bewoonbare opp. | 165m² |
Bebouwde opp. | 90m² |
Breedte (huis) | 5 m |
Breedte (grond) | 5 m |
Diepte (grond) | 35 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Te renoveren |
Type | Woning |
Bebouwing | Gesloten |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Technisch
Referentie EPC | 20220705-0002635318-RES-1 | |
EPC label | D | |
EPC waarde | 351 kWh/m² | |
351 | ||
EPC datum | 05-07-2022 | |
EPC geldig tot | 05-07-2032 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Bronwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | Matig | - |
Raamwerk | Aluminium | Matig | - |
Beglazing | Dubbele | Matig | - |
Verwarming | Gaskachels | Zeer goed | - |
Keuken | Geïnstalleerd | Goed | - |
Rolluiken | - | Goed | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 1 | ||
Slaapkamer | 1 | 12 m² |
Slaapkamer | 1 | 18 m² |
Verdieping 2 | ||
Slaapkamer | 2 | 15 m² |
Slaapkamer | 2 | 15 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |