Verkocht

Ruime, instapklare woning op TOP-locatie met 4 SLPK’s & 3 BADK’s

Oosterveldlaan 251, 2640 Mortsel

Ref.

3164192

€ 648.000

298 m²

oppervlakte

4

slaapkamers

1954

bouwjaar

278 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde & instapklare woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de centrale ligging vlakbij belangrijke invalswegen, doch erg rustig & groen gelegen op slechts enkele minuten van het centrum, autostrade (2 km) & ziekenhuizen. Tevens vlakbij winkels & openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning treffen we op de benedenverdieping een erg ruime inkomhal met voldoende ruimte voor extra stockage van bv. jassen. Verder bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser gevolgd door de technische ruimte waar de CV-installatie voorzien is. Naastliggend is er de inpandige garage die plaats biedt voor 1 wagen. Voor de woning is er parkeergelegenheid voor het plaatsen van 1 extra wagen. Achteraan de garage vinden we nog een aparte wasplaats terug waar tevens aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien is. Vanuit de wasplaats is er rechtstreekse toegang naar de aangename & groene tuin waar men in alle stilte van de rust kan vertoeven. De tuin beschikt ook nog over een inpandig/overdekt terras dat gebruikt kan worden als lounge.

Via de inkomhal gaan we naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetkamer. Deze heeft zowel uitzicht op de rustige straat-en tuinzijde. Aansluitend naast de eetkamer treffen we de keuken. De open keuken is maatwerk en volledig ingericht met alle toestellen, zoals o.a. een Amerikaanse frigo & bestaande uit een arduinen werkblad. Via de keuken is er ook rechtstreekse toegang naar de tuin (via trap). Op deze verdieping bestaan alle vloeren uit parketvloer.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer (dubbele lavabo + ligbad) & douchekamer. Deze laatste is uitgerust met een extra toilet.

Tenslotte beschikt de woning nog over een volledig ingerichte zolderverdieping waar zich momenteel een 4de slaapkamer & douchekamer bevinden. Deze laatste bestaat uit een enkele lavabo, inloopdouche & toilet.

Opmerkelijk aan deze woning is het gebruik van hoogwaardige materialen, de uitstekende ligging/verbinding & de vele ruimtes. Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Attesten (EPC & elektrische keuring) in aanvraag.

BIJZONDERHEDEN:

– TOP-locatie (uitstekende verbinding naar o.a. autostrade, ziekenhuizen & winkels)
– Inpandige garage met ruimte voor 1 wagen
– 3 badkamers (2 douchekamers) & 3 toiletten
– 3 slaapkamers op 1ste verdieping + zolderruimte op 2de verdieping (4 SLPK’s in totaal)
– Ingemaakte kasten op zolderverdieping (slaapkamer 4)
– Schuin dak geïsoleerd
– HR-beglazing & CV op gas
– Hoogwaardige materialen zoals o.a. parketvloeren & arduinen werkblad
– Parketvloeren op gelijkvloers eind 2019 volledig vernieuwd
– ANYWAY DOORS
– Alarmsysteem

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.298 m²
Bewoonbare opp.270m²
Bebouwde opp.84m²
Breedte (huis)7 m
Breedte (grond)7.5 m
Diepte (grond)43 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingGesloten
Bouwjaar1954
Renovatiejaar2001
Oriëntatie tuinNoordwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20201110-0002332663-RES-3
EPC labelC
EPC waarde278 kWh/m²
278
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
AlarmJa
RioleringJa
InternetJa
VideofoonJa
ZonneblindenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-Schuin dak geïsoleerd
RaamwerkAluminium-HR-beglazing
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerd--
Bevloering--Parketvloer op gelijkvloers // plancher vloer op 1ste + 2de verdieping
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping -1
CV ruimte -16 m²
Garage -127 m²
Inkomhal -116 m²
Toilet -12 m²
Wasplaats -113 m²
Verdieping 0
Douche 0-
Eetkamer 012 m²
Fietsenberging 0-
Keuken 022 m²
Parkeerplaats 0-
Toilet 0-
Tuin 0160 m²
Woonkamer 044 m²
Verdieping 1
Badkamer 13 m²
Badkamer 18 m²
Nachthal 14 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 113 m²
Slaapkamer 116 m²
Verdieping 2
Badkamer 22 m²
Slaapkamer 232 m²
Zolder 234 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingNee
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in