Ruim duplex app met 3 SLPKS, 2 BDKS & groot terras
Mannenberg 28, 3270 Scherpenheuvel
Ref.
3164306
162 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1992
bouwjaar
117 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit duplex-appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, geniet van een centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Scherpenheuvel & vlakbij de oprit van de E314. Zowel voor- als achteraan het appartementsgebouw beschikt het appartement over een autostaanplaats (INBEGREPEN IN DE PRIJS). Hiernaast is er nog een garagebox verplicht aan te kopen t.w.v. 20.000 EUR.
Bij het betreden van het appartement komen we via de inkomhal, bestaande uit natuursteen vloer, in de ruime en lichtrijke leefruimte. In de volledige leefruimte werd er gebruik gemaakt van massief eiken parket als bevloering. Aansluitend naast de woonkamer vinden we de open keuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Hier werd o.a. gekozen voor een granieten werkblad. Via de keuken komen we terecht op het ruime terras (24 m2) waar we genieten van het prachtige, groene uitzicht. In de inkomhal bevinden zich nog een apart gastentoilet met handenwasser gevolgd door een berging waar aansluiting is voorzien voor wasmachine- en droogkast.
Op de bovenverdieping treffen we 3 slaapkamers aan met Velux-ramen. De master bedroom beschikt aansluitend over een dressing/berging. Verder vinden we nog een afzonderlijke doucheruimte & de badkamer bestaande uit een dubbele wastafel, toilet en bad. Zowel de badkamer- als de doucheruimte zijn ingericht met marmere vloeren- en muren.
Opmerkelijk aan dit appartement zijn uiteraard de erg ruime kamers, prachtige uitzicht van het terras & de 2 parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs. Slechts 70 EUR gemeenschappelijke kosten per maand! Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Bijzonderheden:
– Goede locatie (nabij centrum & vlakbij oprit E314)
– Mogelijkheid tot plaatsing houtkachel in living (schouw aanwezig)
– Luxueuze afwerking in materialen
– Geïsoleerde zolder (30 m2)
– Zuid gericht terras (24 m2) met prachtig uitzicht
– 2 autostaanplaatsen (inbegrepen in de prijs)
– 1 garagebox (verplicht aan te kopen)
– Nieuwe hoogrendementsketel
– ………..
Details
Algemeen
Bewoonbare opp. | 162m² |
Breedte (huis) | 8 m |
Verdieping | 1 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Appartement |
Bebouwing | Open |
Bouwjaar | 1992 |
Renovatiejaar | 2006 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Technisch
Referentie EPC | 20190512-0002159134-RES-1 | |
EPC label | B | |
EPC waarde | 117 kWh/m² | |
117 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | Schuin dak voor- en achter: 10 cm EPS |
Raamwerk | PVC | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Bevloering | - | - | Massief eiken parketvloer in woonkamer. |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Douche | 0 | - |
Garage | 0 | 19 m² |
Parkeerplaats | 0 | - |
Toilet | 0 | - |
Tuin | 0 | 500 m² |
Verdieping 1 | ||
Berging | 1 | 4 m² |
Inkomhal | 1 | 12 m² |
Keuken | 1 | 16 m² |
Terras | 1 | 24 m² |
Toilet | 1 | 2 m² |
Woonkamer | 1 | 56 m² |
Verdieping 2 | ||
Badkamer | 2 | 2 m² |
Badkamer | 2 | 7 m² |
Dressing | 2 | 4 m² |
Nachthal | 2 | 6 m² |
Slaapkamer | 2 | 13 m² |
Slaapkamer | 2 | 16 m² |
Slaapkamer | 2 | 24 m² |
Verdieping 3 | ||
Zolder | 3 | 30 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |