Opbrengsteigendom van 3 app. met garage & STPL in centrum Lier
Predikherenlaan 71/73, 2500 Lier
Ref.
3164218
108 m²
oppervlakte
6
slaapkamers
1967
bouwjaar
381 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen geniet van een rustige, doch zeer centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier. Grote Markt (500 m), winkels, scholen & openbaar vervoer zijn gelegen op wandelafstand.
Alle 3 de appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte, solvabele huurders. Het gebouw heeft nooit leegstand gekend. De appartementen beschikken allen over 2 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer & terras.
APPARTEMENT 1: uiterst links in het gebouw op de 1ste & 2de verdieping (duplex-appartement). Beschikt over een afgesloten garage & aparte berging op de gelijkvloerse verdieping, woonkamer, keuken, toilet, terras, 2 slaapkamers & badkamer.
APPARTEMENT 2: uiterst rechts in het gebouw op de 1ste verdieping. Beschikt over een fietsenberging & aparte berging op de gelijkvloerse verdieping, woonkamer, keuken, toilet, terras, 2 slaapkamers & badkamer.
APPARTEMENT 3: uiterst rechts in het gebouw op de 2de verdieping. Beschikt over een autostaanplaats, fietsenberging & aparte berging op de gelijkvloerse verdieping, woonkamer, keuken, toilet, terras, 2 slaapkamers & badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
– TOP-locatie (rustig, maar toch nabij het centrum van Lier)
– Recente HR-beglazing (2016)
– 3 conforme elektrische keuringen!
– Aparte bergingen & fietsenbergingen
– Afgesloten garage & autostaanplaats met sectionaalpoort
– Alle appartementen zijn netjes in orde (gerenoveerd in 2016)
– Mooi rendement
Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
| Perceel opp. | 108 m² |
| Breedte (huis) | 10 m |
| Breedte (grond) | 10 m |
| Diepte (grond) | 11 m |
| Verdieping | 0 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Bedrijfsvastgoed |
| Bebouwing | Gesloten |
| Bouwjaar | 1967 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Technisch
| Referentie EPC | 20150112-0001721860-1 | |
| EPC label | D | |
| EPC waarde | 381 kWh/m² | |
381 | ||
| EPC datum | 01-01-1900 | |
| EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja Conform | |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Plat dak | - | - |
| Raamwerk | PVC | - | HR-beglazing |
| Beglazing | Dubbele | - | - |
| Verwarming | Aardgas | - | Gaskachels |
| Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
| Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping 0 | ||
| Badkamer | 0 | - |
| Fietsenberging | 0 | - |
| Garage | 0 | - |
| Parkeerplaats | 0 | - |
| Slaapkamer | 0 | - |
| Toilet | 0 | - |
| Verdieping 1 | ||
| Appartement | 1 | 64 m² |
| Appartement | 1 | 68 m² |
| Verdieping 2 | ||
| Appartement | 2 | 64 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | - |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
Edegem 
