Op te frissen bungalow op rustige, residentiële locatie
Patrijzenlaan 19, 2540 Hove
Ref.
3164219
565 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1978
bouwjaar
381 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze op te frissen bungalow-woning geniet van een rustige, doch zéér centrale ligging in een residentiële wijk op slechts enkele minuten van het centrum van Hove. Vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning treffen we op de gelijkvloerse verdieping allereerst een ruime hal met voldoende ruimte voor ingemaakte kasten of opbergruimte. Vervolgens komen we in de aangename & lichtrijke leefruimte die dankzij de vele ramen zicht heeft op zowel de rustige straat- als tuinzijde. Aansluitend naast de woonkamer komen we in de keuken terecht. Deze is ingericht met alle toestellen, doch op te frissen. Verder vinden we in de gang nog een gastentoilet met handenwasser met daarnaast de badkamer die bestaat uit een dubbele wastafel en ligbad met douchestang. Op de benedenverdieping bevinden zich uiteraard ook de slaapkamers, waarvan 1 ruimere slaapkamer (13 m2) met 2 kleinere kamers (11 m2).
Tenslotte treffen we nog een berging/atelier die vroeger dienst deed als garage maar werd omgebouwd naar extra woonruimte. In de berging is er uiteraard een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien. Achter de berging is nog een aparte werkplaats die directe toegang verschaft tot de tuin.
Voor de woning is er parkeergelegenheid voor 2 tot 4 wagens gecombineerd met een achterliggende carport die naast de woning werd aangebouwd. Deze heeft plaats voor 1 wagen met nog extra ruimte voor bv. het stallen van fietsen. Naast en achter de carport zijn nog ruimtes voorzien voor tuin- of afvalberging.
De fraaie, aangelegde tuin bevindt zich rondom de woning. Aangezien de ruimte achter de woning eerder beperkt is, kan de tuin steeds zowel langs de linker- als rechterkant vergroot worden.
Opmerkelijk aan deze woning is de zéér rustige, doch centrale ligging. Kortom: EEN BUITENKANS! Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
BIJZONDERHEDEN:
– TOP-locatie (zeer rustig, maar toch nabij het centrum van Hove)
– Zolderverdieping geïsoleerd (5 cm MW)
– Nieuwe HR ketel
– Aparte werkplaats die vanuit de tuin toegankelijk is
– Aangebouwde carport voor 1 wagen & stallen van fietsen
– Alles op gelijkvloerse verdieping, doch mogelijkheid tot creëren van extra bouwlaag
Details
Algemeen
Perceel opp. | 565 m² |
Bewoonbare opp. | 126m² |
Bebouwde opp. | 126m² |
Breedte (huis) | 16 m |
Breedte (grond) | 30 m |
Diepte (grond) | 20 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Licht op te frissen |
Type | Woning |
Bebouwing | Open |
Bouwjaar | 1978 |
Oriëntatie tuin | West |
Technisch
Referentie EPC | 20200605-0002277099-RES-1 | |
EPC label | D | |
EPC waarde | 381 kWh/m² | |
381 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | - |
Raamwerk | Hout | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Atelier | 0 | 8 m² |
Badkamer | 0 | 7 m² |
Berging | 0 | 16 m² |
Carport | 0 | - |
Douche | 0 | - |
Fietsenberging | 0 | - |
Inkomhal | 0 | 4 m² |
Keuken | 0 | 10 m² |
Nachthal | 0 | 10 m² |
Open haard | 0 | - |
Parkeerplaats | 0 | - |
Slaapkamer | 0 | 11 m² |
Slaapkamer | 0 | 11 m² |
Slaapkamer | 0 | 13 m² |
Toilet | 0 | 2 m² |
Toonzaal | 0 | - |
Tuin | 0 | 439 m² |
Woonkamer | 0 | 34 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | - |