Verkocht

Op te frissen app. met 2 SLPK’s & autostaanplaats vlakbij centrum Lier

Mechelsesteenweg 63, 2500 Lier

Ref.

3164190

€ 208.000

80 m²

oppervlakte

2

slaapkamers

1975

bouwjaar

209 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit op te frissen appartement, gelegen op de eerste verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier, net buiten de Lierse vesten, vlakbij winkels, scholen, station & openbaar vervoer.

Bij het betreden van het appartement komen we via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend naast de woonkamer vinden we de keuken die is ingericht met enkele toestellen, doch uiteraard te vernieuwen is. De muur tussen de keuken & woonkamer kan worden opengemaakt om zo een open keuken te creëren met connectie naar de leefruimte.

Via de hal gaan we verder richting de badkamer. Deze is momenteel ingericht met een enkele lavabo, hoekbad met douchestang & toilet, eveneens te vernieuwen. Verder treffen we nog een berging waar zich de CV-installatie bevindt & 2 slaapkamers. De beglazing van de 2 slaapkamers werd recentelijk volledig vernieuwd in HR-beglazing. Via slaapkamer 2 is er toegang tot het terras dat ZUID-OOST georiënteerd is. Op het terras bevindt zich nog een kleine vuilnisberging.

De grote surplus voor dit appartement is dat er een overdekte autostaanplaats in de garage is INBEGREPEN. Deze is te bereiken via een sectionaalpoort & geeft voldoende ruimte voor bv. het extra stockeren van materiaal & fietsen.

De aankoop van dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investering waarbij u een mooi rendement kan behalen.

Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard de uitstekende ligging & de lage EPC-score (209). Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale ligging vlakbij centrum Lier
– Beglazing in achtergevel vernieuwd met HR-beglazing
– Dak dit jaar vernieuwd + geïsoleerd
– Beperkte gemeenschappelijke kosten

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.80 m²
Bewoonbare opp.80m²
Breedte (huis)13 m
Breedte (grond)13 m
Diepte (grond)25 m
Verdieping 1
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatLicht op te frissen
TypeAppartement
BebouwingGesloten
Bouwjaar1975
Technisch

Technisch

Referentie EPC20160525-0001865318-1
EPC labelC
EPC waarde209 kWh/m²
209
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Keuringsattest elektriciteitJa
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakPlat dak-Plat dak dit jaar vernieuwd + geïsoleerd
RaamwerkAluminium-Recente, vernieuwde HR-beglazing in achtergevel
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd--
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Douche 0-
Fietsenberging 0-
Parkeerplaats 018 m²
Toilet 0-
Verdieping 1
Badkamer 15 m²
Berging 13 m²
Keuken 18 m²
Nachthal 15 m²
Slaapkamer 110 m²
Slaapkamer 114 m²
Terras 15 m²
Woonkamer 130 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in