Verkocht

Kantoorgebouw met magazijnen op commerciële ligging

Antwerpsesteenweg 411, 2500 Lier

Ref.

3164221

€ 320.000

844 m²

oppervlakte

5

slaapkamers

1954

bouwjaar

546 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Op te frissen kantoorgebouw (223 m2) met achterliggende magazijnen (275 m2) op een zéér commerciële ligging dankzij de vele passage van voertuigen gelegen net buiten de ring van Lier. Het perceel beschikt over de mogelijkheid om 2 wagens te plaatsen vooraan het gebouw. Dankzij de extra brede oprit (5 m) is het perceel overigens erg geschikt voor het manoeuvreren van vrachtwagens naar de achterliggende magazijnen, doordat de oprit verhard & waterdoorlatend is.

Indeling: op de benedenverdieping treffen we allereerst een grote winkelruimte/bureauruimte met naastliggend een keuken & 2 toiletten. Achter het kantoorgebouw bevinden zich aansluitend de magazijnen. Deze dienen opgefrist/gerenoveerd te worden. Achteraan het perceel zijn nog 2 garages & een loods.

Op de eerste verdieping vinden we 5 kamers, waarvan 3 erg ruime. Deze deden tot op heden dienst als kantoorruimtes. Op de bovenverdieping treffen we een ruimte die werd gebruikt als studio. Alle voorzieningen, zoals keuken & badkamer zijn hierdoor ook aanwezig.

Informatief: in 2004 kreeg het perceel een herbestemming van woonhuis naar kantoor. Aangezien het perceel is gelegen in woongebied zou dit terug omgevormd kunnen worden naar een eengezinswoning.

Beschikbaar bij akte.

BIJZONDERHEDEN:

– alle nutsleidingen naar de straat zijn vernieuwd (incl. riolering)
– elke verdieping heeft een afzonderlijke circulatiepomp (kan apart verwarmd worden)
– overal kruipruimte
– dak van magazijn vernieuwd + geïsoleerd (5 cm)
– hellend dak geïsoleerd (18 cm MW)
– plat dak (roofing) vernieuwd
– overal verlaagd plafond (rockfon systeem)

Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.844 m²
Bewoonbare opp.223m²
Bebouwde opp.376m²
Breedte (huis)6.9 m
Breedte (grond)13.5 m
Diepte (grond)76 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatLicht op te frissen
Typekantoorgebouw
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1954
Renovatiejaar2004
Oriëntatie tuinZuidwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20200527-0002272249-KNR-1
EPC labelE
EPC waarde546 kWh/m²
546
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
RolluikenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-18 cm MW in hellend dak 5 cm platen in dak magazijn
RaamwerkHout--
BeglazingEnkele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd--
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping -1
Kelder -132 m²
Kruipruimte -180 m²
Verdieping 0
Fietsenberging 0-
Garage 0-
Inkomhal 018 m²
Keuken 04 m²
Parkeerplaats 0-
Sas 04 m²
Toilet 0-
Toilet 02 m²
Toilet 02 m²
Winkelruimte 071 m²
Verdieping 1
Nachthal 112 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 110 m²
Slaapkamer 114 m²
Slaapkamer 116 m²
Slaapkamer 116 m²
Verdieping 2
Badkamer 25 m²
Keuken 214 m²
Mezzanine 28 m²
Nachthal 24 m²
Woonkamer 218 m²
Downloads

Downloads

Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in