Instapklare woning vlakbij centrum Mortsel met 4 SLPK’s
Liersesteenweg 72, 2640 Mortsel
Ref.
3164160
96 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
1932
bouwjaar
565 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze instapklare eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen op een zéér centrale ligging op een steenworp van het centrum van Mortsel. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer met lichtinval langs zowel de straat- als tuinzijde. Aansluitend naast de eetkamer treffen we de keuken met zicht op de aangename stadstuin die ZUID georiënteerd is. Achteraan de keuken bevindt zich nog een apart gastentoilet met tevens een zone voor aansluiting wasmachine/droogkast.
Via een vaste trap gaan we naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers (19 m2 & 12 m2), badkamer, berging & dakterras. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, ligbad & toilet. Het dakterras is te bereiken via de badkamer. De grootste slaapkamer heeft reeds een opfrisbeurt gekregen wat duidelijk zichtbaar is.
Tenslotte bevinden er zich op de bovenverdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap, nog 2 slaapkamers. Het hellend dak is overigens geïsoleerd.
BIJZONDERHEDEN:
– Zéér centrale ligging vlakbij centrum Mortsel
– Instapklaar, reeds enkele ruimtes opgefrist
– Ruime, droge kelder
– Hellend + plat dak geïsoleerd
– CONFORME elektrische keuring
– Voordeur is een veiligheidsdeur
– Rolluiken op gelijkvloerse verdieping
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
Perceel opp. | 96 m² |
Bewoonbare opp. | 180m² |
Bebouwde opp. | 70m² |
Breedte (huis) | 5.5 m |
Breedte (grond) | 5.5 m |
Diepte (grond) | 20 m |
Verdieping | 2 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Woning |
Bebouwing | Gesloten |
Bouwjaar | 1932 |
Renovatiejaar | 2021 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Technisch
Referentie EPC | 20211025-0002481975-RES-1 | |
EPC label | F | |
EPC waarde | 565 kWh/m² | |
565 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | Hellend + plat dak geïsoleerd |
Raamwerk | Hout | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Gaskachels | - | - |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Rolluiken | - | - | Rolluiken op gelijkvloerse verdieping |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Badkamer | 0 | - |
Slaapkamer | 0 | - |
Toilet | 0 | - |
Tuin | 0 | 22 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |