Verkocht

Instapklare woning vlakbij centrum Mortsel met 4 SLPK’s

Liersesteenweg 72, 2640 Mortsel

Ref.

3164160

€ 298.000

96 m²

oppervlakte

4

slaapkamers

1932

bouwjaar

565 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen op een zéér centrale ligging op een steenworp van het centrum van Mortsel. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Op de gelijkvloerse verdieping komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer met lichtinval langs zowel de straat- als tuinzijde. Aansluitend naast de eetkamer treffen we de keuken met zicht op de aangename stadstuin die ZUID georiënteerd is. Achteraan de keuken bevindt zich nog een apart gastentoilet met tevens een zone voor aansluiting wasmachine/droogkast.

Via een vaste trap gaan we naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers (19 m2 & 12 m2), badkamer, berging & dakterras. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, ligbad & toilet. Het dakterras is te bereiken via de badkamer. De grootste slaapkamer heeft reeds een opfrisbeurt gekregen wat duidelijk zichtbaar is.

Tenslotte bevinden er zich op de bovenverdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap, nog 2 slaapkamers. Het hellend dak is overigens geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:

– Zéér centrale ligging vlakbij centrum Mortsel
– Instapklaar, reeds enkele ruimtes opgefrist
– Ruime, droge kelder
– Hellend + plat dak geïsoleerd
– CONFORME elektrische keuring
– Voordeur is een veiligheidsdeur
– Rolluiken op gelijkvloerse verdieping

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.96 m²
Bewoonbare opp.180m²
Bebouwde opp.70m²
Breedte (huis)5.5 m
Breedte (grond)5.5 m
Diepte (grond)20 m
Verdieping 2
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidonmiddellijk
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingGesloten
Bouwjaar1932
Renovatiejaar2021
Oriëntatie tuinZuid
Technisch

Technisch

Referentie EPC20211025-0002481975-RES-1
EPC labelF
EPC waarde565 kWh/m²
565
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
RolluikenJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-Hellend + plat dak geïsoleerd
RaamwerkHout--
BeglazingDubbele--
VerwarmingGaskachels--
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenGeïnstalleerd--
Rolluiken--Rolluiken op gelijkvloerse verdieping
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Badkamer 0-
Slaapkamer 0-
Toilet 0-
Tuin 022 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in