Te koop

Instapklare woning met 5 SLPK, ruime oprit & tuin

Bosstraat 79, 2500 Lier

Ref.

3736752

€ 475.000

346 m²

oppervlakte

5

slaapkamers

1956

bouwjaar

244 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare eengezinswoning is gelegen op een centrale, maar bovenal rustige ligging in een residentiële omgeving met in de directe nabijheid enkele winkels, openbaar vervoer & het station van Lier. Deze woning kenmerkt zich door de vele & grote ruimtes.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zithoek, eetkamer, keuken dewelke is ingericht met alle toestellen, berging die toegang geeft tot de zij-ingang, afzonderlijk gastentoilet, veranda, terras, berging & tuin (ZW-oriëntatie). Via de veranda krijgt u een aangename connectie tussen de tuin & de woonkamer/keuken.

Indeling eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers & badkamer (dubbele lavabo, toilet, douche & ligbad)

Indeling tweede verdieping: ruime zolderverdieping dewelke momenteel is ingericht als nachthal & 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een mezzanine

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale, doch rustige ligging in residentiële omgeving
– Zij-ingang voor fietsen
– GEEN renovatieverplichting
– Zonnepanelen (4.000 W)
– Nieuwe HR-ketel in 2020
– Schuin dak geïsoleerd

BESCHIKBAARHEID: bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.346 m²
Bewoonbare opp.210m²
Bebouwde opp.110m²
Breedte (huis)7 m
Breedte (grond)7 m
Diepte (grond)50 m
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatUitstekende staat
TypeWoning
BebouwingGesloten
Bouwjaar1956
Oriëntatie tuinZuidwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20240905-0003241826-RES-1
EPC labelC
EPC waarde244 kWh/m²
244
EPC datum09-05-2024
EPC geldig tot09-05-2034
Keuringsattest elektriciteitJa
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldakZeer goedGeïsoleerd
RaamwerkHoutZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goed-
VerwarmingAardgasZeer goedHR-ketel
KeukenHyper-geïnstalleerdZeer goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Tuin 0165 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 114 m²
Slaapkamer 116 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 216 m²
Slaapkamer 226 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in