Te koop

Instapklare woning met 4 SLPK & achteruitweg

Spoorweglei 80, 2500 Lier

Ref.

3697510

€ 240.000

90 m²

oppervlakte

4

slaapkamers

renovatiejaar

320 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare, doch op te frissen eengezinswoning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Lier & slechts 700 meter van het station van Lier.

Indeling kelder: droge kelder

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, afzonderlijk gastentoilet & koer (aparte fietsenberging, technische ruimte & werkplaats).

Indeling eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, wasplaats/dressing & badkamer (ligbad, dubbeel lavabo, toilet & douche).

Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke momenteel is ingericht als 1 volwaardige slaapkamer. De andere ruimte staat nog vrij te bepalen om in te richten.

De koer heeft tevens een achteruitgang in de Spoorweglei.

BIJZONDERHEDEN:

– Vlakbij centrum & station
– GEEN renovatieverplichting
– CONFORME elektrische keuring
– Hellend dak geïsoleerd (12 cm)
– Plat dak enkele jaren geleden volledig vernieuwd (nieuwe koepel + roofing + 7 cm isolatie)
– Achtergevel geïsoleerd (5 cm)
– Nieuwe hoogrendementsketel

BESCHIKBAARHEID: bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.90 m²
Bewoonbare opp.120m²
Bebouwde opp.52m²
Breedte (huis)4 m
Diepte (huis)4 m
Diepte (grond)22 m
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatGoede staat
TypeWoning
BebouwingGesloten
Oriëntatie tuinNoordwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20190910-0002193625-RES-1
EPC labelD
EPC waarde320 kWh/m²
320
EPC datum10-09-2019
EPC geldig tot10-09-2029
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
RolluikenJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-Hellend & plat dak geïsoleerd
RaamwerkHoutGoed-
BeglazingDubbeleGoed-
VerwarmingAardgasZeer goed-
Elektriciteit-Zeer goedConform
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 1
Slaapkamer 110 m²
Slaapkamer 115 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 26 m²
Slaapkamer 214 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingNee
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in