Verkocht

Instapklare woning in centrum met 3 SLPK & zolder

Kavesweg 11, 2500 Lier

Ref.

3466545

€ 238.000

48 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

2016

renovatiejaar

299 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare eengezinswoning is gelegen op een centrale ligging vlakbij het centrum van Lier in een rustige, doodlopende straat. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn hierdoor op wandelafstand gelegen.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, keuken, woonkamer, berging (met aansluiting voor wasmachine/droogkast) & apart gastentoilet.

Indeling eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, toilet & badkamer (enkele lavabo & ligbad met douchestang.

Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke is ingericht als studio met keuken, badkamer (douche, toilet & enkele lavabo), slaapkamer & woonkamer.

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale ligging vlakbij centrum Lier
– GEEN renovatieverplichting
– Plat dak 1ste & 2de verdieping recent vernieuwd + geïsoleerd
– Airco in master bedroom & zolderverdieping
– Nieuwe Bulex HR-ketel in 2022
– Elektriciteit is CONFORM
– Leidingen vernieuwd in 2020

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.48 m²
Bewoonbare opp.120m²
Bebouwde opp.48m²
Breedte (huis)4 m
Breedte (grond)4 m
Diepte (huis)14 m
Diepte (grond)14 m
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingGesloten
Renovatiejaar2016
Oriëntatie tuinZuidwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20230428-0002878638-RES-1
EPC labelC
EPC waarde299 kWh/m²
299
EPC datum28-04-2023
EPC geldig tot28-04-2033
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
AircoJa
InternetJa
RolluikenJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldakZeer goed1ste + 2de V geïsoleerd
RaamwerkHoutGoed-
BeglazingDubbeleGoed-
VerwarmingAardgasZeer goednieuwe HR-ketel
Elektriciteit-Zeer goedconform
Sanitair-Zeer goed-
KeukenGeïnstalleerdGoed-
Rolluiken-Zeer goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 1
Slaapkamer 110 m²
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 114 m²
Verdieping 2
Zolder 236 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in