Instapklare woning in centrum met 3 SLPK & zolder
Kavesweg 11, 2500 Lier
Ref.
3466545
48 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
2016
renovatiejaar
299 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze instapklare eengezinswoning is gelegen op een centrale ligging vlakbij het centrum van Lier in een rustige, doodlopende straat. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn hierdoor op wandelafstand gelegen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, keuken, woonkamer, berging (met aansluiting voor wasmachine/droogkast) & apart gastentoilet.
Indeling eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, toilet & badkamer (enkele lavabo & ligbad met douchestang.
Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke is ingericht als studio met keuken, badkamer (douche, toilet & enkele lavabo), slaapkamer & woonkamer.
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging vlakbij centrum Lier
– GEEN renovatieverplichting
– Plat dak 1ste & 2de verdieping recent vernieuwd + geïsoleerd
– Airco in master bedroom & zolderverdieping
– Nieuwe Bulex HR-ketel in 2022
– Elektriciteit is CONFORM
– Leidingen vernieuwd in 2020
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
Perceel opp. | 48 m² |
Bewoonbare opp. | 120m² |
Bebouwde opp. | 48m² |
Breedte (huis) | 4 m |
Breedte (grond) | 4 m |
Diepte (huis) | 14 m |
Diepte (grond) | 14 m |
Verdieping | -99 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Woning |
Bebouwing | Gesloten |
Renovatiejaar | 2016 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Technisch
Referentie EPC | 20230428-0002878638-RES-1 | |
EPC label | C | |
EPC waarde | 299 kWh/m² | |
299 | ||
EPC datum | 28-04-2023 | |
EPC geldig tot | 28-04-2033 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Bronwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Airco | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | Zeer goed | 1ste + 2de V geïsoleerd |
Raamwerk | Hout | Goed | - |
Beglazing | Dubbele | Goed | - |
Verwarming | Aardgas | Zeer goed | nieuwe HR-ketel |
Elektriciteit | - | Zeer goed | conform |
Sanitair | - | Zeer goed | - |
Keuken | Geïnstalleerd | Goed | - |
Rolluiken | - | Zeer goed | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 1 | ||
Slaapkamer | 1 | 10 m² |
Slaapkamer | 1 | 12 m² |
Slaapkamer | 1 | 14 m² |
Verdieping 2 | ||
Zolder | 2 | 36 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |