Verkocht

Instapklare woning in centrum Kessel met 3 SLPK’s & garage

Liersesteenweg 15, 2560 Kessel

Ref.

3164159

€ 298.000

135 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

2012

renovatiejaar

331 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen op een zéér centrale ligging in het centrum van Kessel. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Op de gelijkvloerse verdieping komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer met lichtinval langs zowel de straat- als tuinzijde. Aansluitend naast de eetkamer treffen we de keuken met zicht op de aangename tuin die ZUID-OOST georiënteerd is. De keuken is volledig vernieuwd, beschikt over voldoende kastruimte & alle keukentoestellen. Achteraan de keuken is er toegang tot de tuin & het terras. De tuin voelt erg warm aan door het gebruik van hout elementen. Achteraan de tuin is er een zone voorzien voor het bouwen van een garage. Op deze manier kan men het perceel achteraan ook als toegang gebruiken. Tenslotte bevindt er zich nog een ruime, droge kelder op de gelijkvloerse verdieping.

Via een vaste trap gaan we naar de 1ste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, gastentoilet & badkamer. Deze laatste is ruim & uitgerust met een enkele lavabo, ligbad & inloopdouche. Alsook is hier een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien. Slaapkamer 1 werd momenteel opgesplitst in 2 kamers, maar in feite is dit 1 ruime kamer.

Tenslotte bevindt er zich op de bovenverdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap, nog een zolderruimte die volledig kan ingericht worden als extra slaapkamer. Het hellend dak dient wel nog geïsoleerd te worden. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens ook de CV-installatie.

BIJZONDERHEDEN:

– Zéér centrale ligging in centrum Kessel
– Instapklaar, gerenoveerd
– HR-condensatieketel (2015)
– Droge kelder
– Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder
– Mogelijkheid tot bouwen van garage achteraan perceel
– CONFORME elektrische keuring

Beschikbaar juni 2022. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.135 m²
Bewoonbare opp.130m²
Bebouwde opp.60m²
Breedte (huis)6 m
Breedte (grond)6 m
Diepte (grond)35 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidovereen te komen
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingGesloten
Renovatiejaar2012
Oriëntatie tuinZuidoost
Technisch

Technisch

Referentie EPC20211015-0002475242-RES-1
EPC labelD
EPC waarde331 kWh/m²
331
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
RolluikenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-Hellend dak nog te isoleren
RaamwerkAluminium--
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming; HR-codensatieketel (2015)
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerd--
Rolluiken--Rolluik op gelijkvloers
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Badkamer 0-
Douche 0-
Fietsenberging 0-
Garage 0-
Parkeerplaats 0-
Slaapkamer 0-
Toilet 0-
Tuin 060 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattest-

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in