Verkocht

Instapklare studio gelegen in residentiële omgeving met kelderberging

Emiel van Hammestraat 47, 2570 Duffel

Ref.

3164161

€ 145.000

45 m²

oppervlakte

1

slaapkamer

2012

bouwjaar

115 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare studio, gelegen op de eerste verdieping, geniet van een centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Duffel. Het appartementsgebouw bevindt zich in een residentiële omgeving. Winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met veel lichtinval. De studio is zo ingericht dat het slaapgedeelte zich in de leefruimte bevindt. Aansluitend treffen we de open keuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Tenslotte bevindt er zich nog een aparte badkamer. Deze is ingericht met een enkele lavabo, toilet & douche. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien, alsook de CV-installatie.

Bij het appartement is ook een afgesloten kelderberging INBEGREPEN. In de kelderberging is er verlichting & een stopcontact aanwezig.

De aankoop van dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investering waarbij u een zéér mooi rendement kan behalen.

Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard de uitstekende ligging, de CONFORME ELEKTRISCHE KEURING & de lage EPC-score (118). Beschikbaarheid onmiddellijk bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

BIJZONDERHEDEN:

– LIFT (gaat tot in de kelderverdieping)
– Recent gebouw (2012)
– Zonnescreens in leefruimte
– CV op gas (HR-ketel)
– Kelderberging (INBEGREPEN)
– Beperkte gemeenschappelijke kosten
– CONFORME elektrische keuring
– Gordijnen & verlichting blijven hangen

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Bewoonbare opp.45m²
Verdieping 1
LiftJa
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeStudio
BebouwingOpen
Bouwjaar2012
Technisch

Technisch

Referentie EPC12009-G-2010-53/EP11222/A001/D01/SD012
EPC labelB
EPC waarde115 kWh/m²
115
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
VideofoonJa
ParlofoonJa
ZonneblindenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakPlat dak-Plat dak geïsoleerd
RaamwerkPVC-HR-beglazing
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming; HR-condensatieketel
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenGeïnstalleerd--
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Badkamer 0-
Douche 0-
Fietsenberging 0-
Slaapkamer 0-
Toilet 0-
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in