Verkocht

Instapklare HOB met 3 SLPK’s, garage & tuin in Hove

Jan Frans Gellyncklaan 209, 2540 Hove

Ref.

3164165

€ 395.000

342 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

1958

bouwjaar

418 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare, doch mogelijks op te frissen, half open bebouwing is gelegen op een zéér centrale ligging vlakbij het centrum van Hove. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Bij het betreden van de woning treffen we op de gelijkvloerse verdieping allereerst een inkomhal die toegang geeft tot zowel de woonkamer, alsook de bureauruimte. Vanuit de inkomhal is er tevens toegang tot de droge kelder.

Verder komen we in de woonkamer terecht. Deze is lichtrijk dankzij de vele raampartijen & beschikt over een houtkachel. Aansluitend vinden we de keuken. Deze is ruim & ingericht met alle toestellen. Via de keuken is er rechtstreekse toegang naar de tuin. Deze is ZUID-OOST georiënteerd waar u in alle rust kan vertoeven. De tuin is volledig aangelegd & beschikt ook nog over een terras en vijver.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een bureauruimte, afzonderlijk gastentoilet & dubbele garage. In de garage is er een aansluiting voorzien voor wasmachine/droogkast. Alsook is hier de CV-installatie voorzien. Via de garage is er ook toegang tot de tuin.

Via de trap gaan we richting de bovenverdieping. Hier vinden we nog 3 slaapkamers & de badkamer. Deze laatste is bijzonder ruim & uitgerust met een dubbele lavabo, toilet, bad & douche.

Tenslotte treffen we nog een zolderruimte die te bereiken is via een zolderluik met trap. Deze ruimte dient enkel als extra bergruimte & is geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:

– Zéér centrale ligging vlakbij centrum Hove
– Instapklaar, doch op te frissen
– Ruime, droge kelder
– Nieuwe HR-ketel (centrale verwarming)
– Hellend dak is geïsoleerd
– Alle spouwmuren zijn geïsoleerd

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.342 m²
Bewoonbare opp.152m²
Bebouwde opp.120m²
Breedte (huis)8 m
Breedte (grond)20 m
Diepte (grond)24 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1958
Renovatiejaar2009
Oriëntatie tuinZuidoost
Technisch

Technisch

Referentie EPC???????????????????????????????????????????????????????????????????????????20210915-0002463041-RES-1
EPC labelE
EPC waarde418 kWh/m²
418
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ParlofoonJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-Hellend dak 5 cm MW geïsoleerd
RaamwerkPVC--
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming; Nieuwe HR-ketel
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerd--
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Badkamer 0-
Douche 0-
Fietsenberging 0-
Garage 0-
Open haard 0-
Slaapkamer 0-
Toilet 0-
Tuin 0155 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattest-

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in