Verkocht

Instapklare halfopen woning met 3 SLPK & tuin gelegen nabij centrum

Tulpenstraat 23, 2560 Nijlen

Ref.

3681050

€ 398.000

543 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

renovatiejaar

330 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare eengezinswoning is gelegen op een centrale, maar bovenal rustige ligging nabij het centrum van Nijlen, vlakbij winkels, scholen, station & openbaar vervoer.

Indeling kelder: droge kelder

Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetruimte, keuken (volledig geïnstalleerd), veranda, badkamer/wasruimte, afzonderlijk gastentoilet, terras & tuin.

Indeling eerste verdieping: nachthal & 2 slaapkamers.

Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke momenteel is ingericht als 1 volwaardige slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale ligging vlakbij centrum Nijlen
– GEEN renovatieverplichting
– Totaalrenovatie door vorige eigenaar
– CONFORME elektrische keuring
– Airco verwarming/koeling in keuken & slaapkamers
– Infraroodverwarming in slaapkamers
– Zonnepanelen
– Ruime WEST-georiënteerde tuin met achteraan verharding

BESCHIKBAARHEID: bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.543 m²
Bewoonbare opp.150m²
Breedte (huis)6 m
Breedte (grond)10 m
Diepte (huis)15 m
Diepte (grond)57 m
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingHalfopen
Oriëntatie tuinWest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20231207-0003057949-RES-1
EPC labelD
EPC waarde330 kWh/m²
330
EPC datum07-12-2023
EPC geldig tot07-12-2033
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
AircoJa
InternetJa
ZonnepanelenJa
ZonneblindenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
RaamwerkPVCZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goedHR-glas
VerwarmingAardgasZeer goedAirco lucht/lucht als extra verwarming & koeling
Elektriciteit-Zeer goedConform
KeukenHyper-geïnstalleerdZeer goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 1
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 118 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 236 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingNee
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in