Verkocht

Instapklare, energiezuinige halfopen woning met 5 SLPK & tuin op rustige ligging

Ijzerlaan 54, 2500 Lier

Ref.

3703781

€ 558.000

369 m²

oppervlakte

5

slaapkamers

1989

bouwjaar

195 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze instapklare, halfopen eengezinswoning is gelegen op een centrale, maar bovenal rustige ligging in een residentiële omgeving met in de directe nabijheid enkele winkels, openbaar vervoer & een school. Deze woning kenmerkt zich door de grote ruimtes & energiezuinigheid.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, woonkamer met zithoek (ingebouwde gashaard aanwezig), eetkamer, open leefkeuken dewelke hoogwaardig is afgewerkt & ingericht met alle toestellen, garage, terras & tuin (ZO-oriëntatie). Via het aangebouwde gedeelte krijgt u een aangename connectie tussen de tuin & de keuken.

Indeling eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers & badkamer (dubbele lavabo, toilet & ligbad)

Indeling tweede verdieping: zolderverdieping dewelke momenteel is ingericht als 2 volwaardige slaapkamers & een douchekamer (enkele lavabo, toilet & douche).

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale, doch rustige ligging in residentiële omgeving
– GEEN renovatieverplichting
– Zeer energiezuinige woning (EPC B-label)
– Plat- en schuin dak geïsoleerd
– Muur- en vloerisolatie
– HR-ketel
– Geen asbest
– Mechanische beveiliging

BESCHIKBAARHEID: overeen te komen. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.369 m²
Bewoonbare opp.230m²
Bebouwde opp.130m²
Breedte (huis)7 m
Breedte (grond)10 m
Diepte (grond)37 m
Verdieping -99
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidovereen te komen
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1989
Oriëntatie tuinZuidoost
Technisch

Technisch

Referentie EPC20240323-0003177614-RES-1
EPC labelB
EPC waarde195 kWh/m²
195
EPC datum23-03-2024
EPC geldig tot23-03-2034
Keuringsattest elektriciteitJa
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
AlarmJa
RioleringJa
InternetJa
RolluikenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldakZeer goedSchuin- en plat dak geïsoleerd
RaamwerkHoutZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goed-
VerwarmingAardgasZeer goedHR-ketel
KeukenHyper-geïnstalleerdZeer goed-
Bevloering-Zeer goedVloer kruipkelder geïsoleerd
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 1
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 114 m²
Slaapkamer 116 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 212 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in