Instapklaar nieuwbouwapp met 2 SLPK & zeer ruim terras
Ten Rode 4, 2500 Lier
Ref.
3208112
78 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
2022
bouwjaar
28 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar nieuwbouwappartement is gelegen op de eerste verdieping en is uiterst gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer, station & het centrum van Lier.
Via de inkomhal betreden we de aangename & ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam die toegang geeft tot het zeer ruime, ZUID-GERICHTE terras. Aansluitend in de woonkamer vinden we de open leefkeuken die volledig uitgerust is met alle toestellen. Voorts vinden we nog een berging (aansluiting voor wasmachine & droogkast), afzonderlijk toilet, badkamer (enkele lavabo & inloopdouche met regendouche en handsproeier) & 2 slaapkamers. In de kelder bevindt zich nog een ondergrondse kelderberging. Deze is INBEGREPEN in de huurprijs.
Zowel het appartement als de kelder zijn bereikbaar met de lift. Gezien de hoogwaardige afwerking & energiezuinigheid is dit appartement zeker de moeite waard!
Beschikbaar vanaf 1 juni 2023.
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale, rustige ligging nabij centrum van Lier
– Hoogwaardige afwerking
– Zeer ruim terras met Z-oriëntatie
– Vloerverwarming
– Ventilatiesysteem type D
– Zeer energiezuinig (E-peil 18)
– 3 zonnepanelen inbegrepen
– Autostaanplaats bij te huren (75 EUR/maand)
Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Details
Algemeen
Bewoonbare opp. | 78m² |
Verdieping | 1 |
Lift | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Algemene staat | Uitstekende staat |
Type | Appartement |
Bebouwing | Gesloten |
Bouwjaar | 2022 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Technisch
EPC label | A | |
EPC waarde | 28 kWh/m² | |
28 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Bronwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Videofoon | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Vloerverwarming | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Raamwerk | Aluminium | Zeer goed | - |
Beglazing | Dubbele | Zeer goed | - |
Verwarming | Aardgas | Zeer goed | Individueel |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | Zeer goed | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 1 | ||
Badkamer | 1 | 4 m² |
Berging | 1 | 4 m² |
Inkomhal | 1 | 8 m² |
Keuken | 1 | 7 m² |
Slaapkamer | 1 | 11 m² |
Slaapkamer | 1 | 14 m² |
Terras | 1 | 15 m² |
Toilet | 1 | 2 m² |
Woonkamer | 1 | 28 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |