Te koop

Instapklaar GLV app. met 1 SLPK & PARKING

Abtsherbergstraat 31, 2500 Lier

Ref.

3215213

€ 295.000

65 m²

oppervlakte

1

slaapkamer

2013

renovatiejaar

157 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit instapklaar appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw (3 appartementen), geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer. De Grote Markt is overigens op slechts 400 meter gelegen.

Via de privatieve, inpandige, autostaanplaats gaan we naar het appartement dat een aparte ingang heeft. We betreden via de inkomhal de aangename & lichtrijke eetkamer met aansluitend de open leefkeuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras waar het rustig vertoeven is. Voorts is er nog een apart gastentoilet, slaapkamer, berging (aansluiting voor wasmachine/droogkast) & badkamer. Deze laatste is ingericht met een enkele lavabo & douche. De CV-installatie zit netjes weggewerkt achter ingemaakte kasten, tezamen met de individuele meters.

De inpandige autostaanplaats is INBEGREPEN in de gepubliceerde vraagprijs van het appartement.

BIJZONDERHEDEN:

– CV op gas met nieuwe HR-ketel
– HR aluminium beglazing
– CONFORME elektrische keuring
– Dak van het gebouw volledig vernieuwd + geïsoleerd 16 cm MW
– Alle muren geïsoleerd 17 cm MW
– Alle vloeren geïsoleerd 8 cm PUR
– Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten

Gezien de uitstekende locatie & de energiezuinigheid is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Bewoonbare opp.65m²
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatNieuwe staat
TypeAppartement
BebouwingGesloten
Renovatiejaar2013
Oriëntatie tuinNoordwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220421-0002587916-RES-1
EPC labelB
EPC waarde157 kWh/m²
157
EPC datum21-04-2022
EPC geldig tot21-04-2032
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
VideofoonJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
Dak--16 cm MW isolatie
RaamwerkAluminiumZeer goedHR-glas
BeglazingDubbeleZeer goedHR-glas
VerwarmingAardgasZeer goedHR-ketel
KeukenHyper-geïnstalleerdZeer goed-
Bevloering-Zeer goed8 cm PUR isolatie
Indeling

Indeling

Keuken9 m²
Terras13 m²
Woonkamer18 m²
Eetkamer12 m²
Toilet2 m²
Berging3 m²
Badkamer4 m²
Slaapkamer12 m²
Inkomhal5 m²
Parkeerplaats18 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingNee
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningNee
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattest-

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in