Verkocht

Instapklaar, gerenoveerd appartement met 2 SLPK’s nabij centrum

Guido Gezellelaan 96, 2640 Mortsel

Ref.

3164148

€ 229.000

70 m²

oppervlakte

2

slaapkamers

2018

renovatiejaar

133 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit instapklaar appartement, gelegen op de tweede verdieping, is gelegen in een kleinschalig residentieel gebouw (3 appartementen) & geniet van een centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Mortsel. Het appartementsgebouw bevindt zich in een residentiële omgeving. Winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend treffen we de open leefkeuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Voorts treffen we nog 2 slaapkamers & de badkamer. Deze laatste is ingericht met een enkele lavabo, toilet & douche. Hier is tevens een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien.

Bij het appartement is ook een afgesloten kelderberging INBEGREPEN. In de kelderberging is er verlichting & een stopcontact aanwezig.

Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard de uitstekende ligging, de CONFORME ELEKTRISCHE KEURING & de lage EPC-score (133). Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

BIJZONDERHEDEN:

– Recent gebouw (renovatie in 2018)
– Kleinschalige residentie (3 appartementen)
– Nieuwe HR-ketel + HR-beglazing
– Airco in slaapkamer 1
– Nieuwe vaatwasser (net nieuw aangekocht)
– Ruime kelderberging (INBEGREPEN)
– Beperkte gemeenschappelijke kosten
– Plat dak 18 cm MW geïsoleerd
– CONFORME elektrische keuring

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Bewoonbare opp.70m²
Verdieping 2
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeAppartement
BebouwingGesloten
Renovatiejaar2018
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220207-0002539410-RES-1
EPC labelB
EPC waarde133 kWh/m²
133
EPC datum07-02-2022
EPC geldig tot07-02-2032
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
AircoJa
InternetJa
ParlofoonJa
ZonneblindenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakPlat dakZeer goedPlat dak geïsoleerd = 18 cm MW
RaamwerkPVCZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goed-
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming; HR-ketel (2018)
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerdZeer goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 2
Slaapkamer 29 m²
Slaapkamer 214 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in