Instapklaar duplex app. gelegen in centrum Lier met 2 SLPK’s
Kluizeplein 1, 2500 Lier
Ref.
3164181
72 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
2001
bouwjaar
265 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar duplex-appartement is gelegen op de tweede verdieping van een zeer kleinschalig residentieel gebouw (2 appartementen) in het centrum van Lier, meer bepaald in de gekende wijk “Het Looks”. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn hierdoor op wandelafstand gelegen.
Indeling 2de verdieping: hal (met ingemaakte kast), woonkamer met open leefkeuken, berging (hier bevindt zich de CV-installatie, alsook een aansluiting voor wasmachine/droogkast), afzonderlijk gastentoilet & terras (NW-oriëntatie).
Indeling 3de verdieping: badkamer (dubbele lavabo, toilet & bad met douchestang) & 2 slaapkamers.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een garage (elektronisch bedienbaar) waar 2 autostaanplaatsen zijn voorzien. Bij dit appartement is 1 autostaanplaats optioneel bij te huren. Alsook beschikt het appartement nog over een afzonderlijke berging op het gelijkvloers. Deze is INBEGREPEN in de huurprijs. Deze kan bv. dienen voor het stallen van fietsen.
GEEN gemeenschappelijke kosten.
BIJZONDERHEDEN:
– TOP-ligging (gelegen in het centrum van Lier)
– Onmiddellijk beschikbaar
– GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN
– Afzonderlijke meters (water, gas & elektriciteit)
– Autostaanplaats optioneel bij te huren
– Extra berging op de gelijkvloerse verdieping
– Conforme elektrische keuring
Gezien de gunstige EPC-score & TOP-locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Details
Algemeen
Bewoonbare opp. | 72m² |
Verdieping | 2 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | onmiddellijk |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Appartement |
Bebouwing | Gesloten |
Bouwjaar | 2001 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Technisch
Referentie EPC | 20210128-0002364533-RES-2 | |
EPC label | C | |
EPC waarde | 265 kWh/m² | |
265 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | - |
Raamwerk | PVC | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Badkamer | 0 | - |
Douche | 0 | - |
Fietsenberging | 0 | - |
Garage | 0 | - |
Slaapkamer | 0 | - |
Toilet | 0 | - |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | - |
Recht van verkoop | - |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | - |
Beschermd erfgoed | - |
Verkavelingsvergunning | - |
Bouwvergunning | - |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | - |