Verkocht

Instapklaar appartement met uniek uitzicht op Nete

Sionsvest 71, 2500 Lier

Ref.

3164236

€ 260.000

132 m²

oppervlakte

4

slaapkamers

1973

bouwjaar

176 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping, geniet van een centrale (zéér rustige) ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.

Bij het betreden van het appartement komen we via de inkomhal in de ruime en lichtrijke leefruimte. In de volledige leefruimte werd er gebruik gemaakt van massief eiken parket als bevloering. Vanuit de woonkamer geniet u van het unieke uitzicht op de groene gordel van Lier, de Nete & het achterliggend natuurgebied. Aansluitend naast de woonkamer vinden we de gedeeltelijk open keuken die is ingericht met de voornaamste toestellen, waar tevens aansluiting is voorzien voor wasmachine- en droogkast.

Via de nachthal gaan we verder richting de 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer toegang verschaft tot het terras. Op het terras kan u aangenaam vertoeven van de zuid-west oriëntatie. Ook hier kan u genieten van het prachtige, groene uitzicht op de Sint-Gummarustoren. Verder vinden we nog een apart gastentoilet met handenwasser gevolgd door een berging & de badkamer.

Op de 3de verdieping (zolderverdieping) treffen we nog 2 erg ruime kamers aan. Zowel te gebruiken als slaapkamers, maar evengoed als (berg) zolder. Hier is tevens de mogelijkheid tot het aanleggen van een zeer ruim (zuid-west georiënteerd) dakterras.

Achteraan het gebouw beschikt het appartement over een garagebox (INBEGREPEN IN DE PRIJS!)

Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard het prachtige uitzicht, het duplex-gegeven & de garagebox die inbegrepen is in de prijs. Beperkte gemeenschappelijke kosten per maand! Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

BIJZONDERHEDEN:

– TOP-locatie (zeer rustig, maar toch nabij het centrum)
– Duplex-appartement (2 extra kamers op de bovenverdieping – zolderruimte)
– Zuid-west gericht terras met prachtig uitzicht
– 1 garage (inbegrepen in de prijs)
– Lift wordt binnenkort volledig vernieuwd
– Recente hoogrendementsketel

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Bewoonbare opp.132m²
Breedte (huis)7 m
Breedte (grond)7 m
Verdieping 2
LiftJa
GemeubeldNee
Beschikbaarheidonmiddellijk
Algemene staatInstapklaar
TypeAppartement
BebouwingGesloten
Bouwjaar1973
Oriëntatie tuinZuidwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20200127-0002239833-RES-1
EPC labelB
EPC waarde176 kWh/m²
176
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ParlofoonJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak--
RaamwerkPVC-Hoogrendementsglas
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming; Recent gekeurde HR-ketel
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenGeïnstalleerd--
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Garage 0-
Verdieping 2
Badkamer 23 m²
Berging 23 m²
Keuken 28 m²
Nachthal 210 m²
Slaapkamer 212 m²
Slaapkamer 214 m²
Terras 24 m²
Toilet 22 m²
Woonkamer 238 m²
Verdieping 3
Slaapkamer 318 m²
Slaapkamer 324 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattest-

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in