Instapklaar appartement met 3 SLPK’s op centrale ligging
Sint-Jozefsstraat 15, 2500 Lier
Ref.
3164186
90 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1975
bouwjaar
125 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar appartement, gelegen op de eerste verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lier, vlakbij winkels, scholen, station & openbaar vervoer.
Bij het betreden van het appartement komen we in de aangename, lichtrijke woonkamer terecht. Aansluitend naast de woonkamer vinden we de keuken die is ingericht met alle toestellen. De muur tussen de keuken & woonkamer kan worden opengemaakt om zo een open keuken te creëren met connectie naar de leefruimte. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het kleine terras aan de voorzijde van het gebouw.
Via de hal gaan we verder richting de badkamer. Deze is momenteel ingericht met een enkele lavabo, douche & toilet. Verder treffen we nog een berging waar zich de CV-installatie bevindt met tevens ook een aansluiting voor wasmachine/droogkast. Tenslotte treffen we nog 3 slaapkamers & een kelderberging waar extra stockage ruimte voorzien is.
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging vlakbij belangrijke invalswegen
– Overal recente ALU HR beglazing
– CV op gas (ketel 2017)
– Beperkte gemeenschappelijke kosten
– Kelderberging voor extra stockage
– CONFORME ELEKTRISCHE KEURING!
De aankoop van dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investering waarbij u een mooi rendement kan behalen.
Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard de uitstekende ligging, de CONFORME ELEKTRISCHE KEURING & de lage EPC-score (125). Beschikbaarheid overeen te komen (het appartement wordt momenteel verhuurd). Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
| Bewoonbare opp. | 90m² |
| Verdieping | 1 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Gesloten |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Technisch
| Referentie EPC | 20190625-0002172573-RES-1 | |
| EPC label | B | |
| EPC waarde | 125 kWh/m² | |
125 | ||
| EPC datum | 01-01-1900 | |
| EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja Conform | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Plat dak | - | - |
| Raamwerk | Aluminium | - | HR-beglazing |
| Beglazing | Dubbele | - | - |
| Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming; Recente ketel (2017) |
| Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping -1 | ||
| Kelder | -1 | 4 m² |
| Verdieping 0 | ||
| Douche | 0 | - |
| Kelder | 0 | - |
| Toilet | 0 | - |
| Verdieping 1 | ||
| Badkamer | 1 | 6 m² |
| Berging | 1 | 2 m² |
| Keuken | 1 | 6 m² |
| Slaapkamer | 1 | 12 m² |
| Slaapkamer | 1 | 14 m² |
| Slaapkamer | 1 | 20 m² |
| Woonkamer | 1 | 30 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
Lier 
