Instapklaar appartement met 2 SLPK’s vlakbij station
Stationsplein 14, 2550 Kontich
Ref.
3164198
75 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
1961
bouwjaar
118 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Kontich, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer. De grote surplus is natuurlijk dat het appartement vlakbij het station van Kontich is gelegen waarbij er regelmatig treinverkeer is tussen Antwerpen-Brussel wat ideaal is voor woon-werkverkeer.
Bij het betreden van het appartement komen we via de ruime inkomhal in de lichtrijke woonkamer. In de volledige woonkamer, alsook in de slaapkamers, werd er gebruik gemaakt van laminaat als bevloering. Aansluitend naast de woonkamer vinden we de keuken die is ingericht met de voornaamste toestellen.
Via de hal gaan we verder richting de badkamer. Deze is ingericht met een enkele lavabo, ligbad met douchestang, toilet & aansluiting voor wasmachine/droogkast. Verder treffen we nog een berging & 2 slaapkamers.
Voor het appartement is er voldoende parkeergelegenheid (parking station) voorzien voor het plaatsen van (meerdere) wagens.
De aankoop van dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investering waarbij u een mooi rendement kan behalen.
Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard de ligging & de lage EPC-score (118). Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging vlakbij station
– CONFORME elektrische keuring
– HR-glas + HR-ketel
– Volledig gerenoveerd in 2016
– GEEN gemeenschappelijke kosten (behoudens blokpolis)
Details
Algemeen
Bewoonbare opp. | 75m² |
Verdieping | 1 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Appartement |
Bebouwing | Gesloten |
Bouwjaar | 1961 |
Renovatiejaar | 2016 |
Technisch
Referentie EPC | 20160523-0001034903-10 | |
EPC label | B | |
EPC waarde | 118 kWh/m² | |
118 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Plat dak | - | Perfecte staat, geïsoleerd |
Raamwerk | PVC | - | HR-glas |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming; HR-ketel |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Douche | 0 | - |
Toilet | 0 | - |
Verdieping 1 | ||
Badkamer | 1 | 6 m² |
Berging | 1 | 2 m² |
Inkomhal | 1 | 7 m² |
Keuken | 1 | 10 m² |
Slaapkamer | 1 | 12 m² |
Slaapkamer | 1 | 14 m² |
Woonkamer | 1 | 24 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | - |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |