Instapklaar appartement met 2 SLPK’s & garagebox
Nieuwpoortstraat 37, 2500 Lier
Ref.
3529232
90 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
2008
bouwjaar
108 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar appartement is gelegen op de eerste verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van zowel het centrum als de ring van Lier, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Indeling kelder: afgesloten garagebox met voorziening van elektriciteit, kelderberging & gemeenschappelijke fietsenberging.
Indeling eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, gastentoilet, badkamer (toilet, dubbele lavabo, ligbad, douche), 2 slaapkamers & terras (ZO-oriëntatie).
Tenslotte is er nog een afgesloten garagebox & kelderberging aanwezig. Deze zijn INBEGREPEN in de prijs.
BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging vlakbij centrum & ring van Lier
– Zeer lage EPC-score (105)
– Lift aanwezig in het gebouw
– Ideaal voor zowel eigen bewoning als investering
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
| Perceel opp. | 90 m² |
| Bewoonbare opp. | 90m² |
| Verdieping | 1 |
| Lift | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Gesloten |
| Bouwjaar | 2008 |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Technisch
| Referentie EPC | 20210224-0002378272-RES-1 | |
| EPC label | B | |
| EPC waarde | 108 kWh/m² | |
108 | ||
| EPC datum | 24-02-2021 | |
| EPC geldig tot | 24-02-2031 | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium | Zeer goed | - |
| Beglazing | - | Zeer goed | HR-beglazing |
| Verwarming | Aardgas | Zeer goed | - |
| Elektriciteit | - | Zeer goed | Conform |
| Keuken | Geïnstalleerd | Zeer goed | - |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
Lier 
