Te koop

Instapklaar appartement met 2 SLPK’s & autostaanplaats

Sijsstraat 7, 2170 Merksem

Ref.

3628841

€ 248.000

95 m²

oppervlakte

2

slaapkamers

1979

bouwjaar

86 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit instapklaar appartement is gelegen op de derde verdieping & geniet van een centrale ligging vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer in een rustige buurt. Tevens is het appartement vlakbij de op- en afrit van de E19 gelegen.

Indeling kelder: kelderberging, autostaanplaats

Indeling derde verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, apart gastentoilet, badkamer (dubbele lavabo, ligbad met douchestang, aansluiting voor wasmachine & droogkast), 2 slaapkamers & klein terras aan de voorgevel.

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale ligging
– Plat dak geïsoleerd
– Linker zijgevel geïsoleerd
– HR-beglazing
– GEEN renovatieverplichting
– Zeer lage EPC-score (super energiezuinig)
– Individuele meters
– Lift aanwezig in het gebouw
– Vernieuwd balkon
– Vernieuwde parlofonie
– Kelderberging + autostaanplaats INBEGREPEN

Het appartement is ideaal voor zowel eigen bewoning, als investering.

Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.95 m²
Bewoonbare opp.95m²
Verdieping 3
LiftJa
GemeubeldNee
Beschikbaarheidovereen te komen
Algemene staatInstapklaar
TypeAppartement
BebouwingGesloten
Bouwjaar1979
Oriëntatie tuinZuid
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220930-0002680029-RES-1
EPC labelA
EPC waarde86 kWh/m²
86
EPC datum30-09-2022
EPC geldig tot30-09-2032
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ParlofoonJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
Dak-Zeer goedGeïsoleerd
RaamwerkPVCZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goedHR-glas
VerwarmingAardgasZeer goedHR-ketel
Elektriciteit-Zeer goedConform
Keuken-Zeer goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 3
Slaapkamer 310 m²
Slaapkamer 315 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in