Instapklaar appartement met 2 SLPK & ruime WEST-tuin
Duffelsesteenweg 182, 2547 Lint
Ref.
3164199
1800 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
2011
bouwjaar
178 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, geniet van een zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Lint, vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Bij het betreden van het appartement komen we via de inkomhal in de ruime en lichtrijke woonkamer. In de volledige woonkamer, alsook in de slaapkamers, werd er gebruik gemaakt van massief eiken parket als bevloering. Aansluitend in de woonkamer vinden we de open leefkeuken die is ingericht met alle toestellen & tevens bestaat uit een keukeneiland.
Via de hal gaan we verder richting de badkamer. Deze is ingericht met een dubbele lavabo, groot ligbad & inloopdouche. Verder vinden we nog een apart gastentoilet met handenwasser gevolgd door een berging waar aansluiting is voor wasmachine/droogkast.
Last but not least treffen we nog de 2 slaapkamers, waarvan beide kamers toegang verschaffen tot het terras. Op het terras kan u aangenaam vertoeven van de west oriëntatie met een groen uitzicht op de eindeloos lange tuin die wel tot 170 meter diep is. Achteraan de tuin is nog een achteruitgang die erg handig kan zijn voor het verplaatsen van fietsen of groenafval.
Voor het appartement is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor het plaatsen van (meerdere) wagens.
Opmerkelijk aan dit appartement is uiteraard de mooie afwerking & de uitzonderlijk ruime tuin. Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
BIJZONDERHEDEN:
– CONFORME elektrische keuring
– HR-glas + HR-ketel
– Muurisolatie (5 cm MW)
– Mogelijkheid tot huren van ondergrondse garagebox
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– WEST gericht terras met prachtige, diepe tuin
– Servitude weg achteraan tuin
– Lift aanwezig in het gebouw
Details
Algemeen
Perceel opp. | 1800 m² |
Bewoonbare opp. | 100m² |
Bebouwde opp. | 100m² |
Breedte (huis) | 7 m |
Breedte (grond) | 7 m |
Diepte (grond) | 170 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Appartement |
Bebouwing | Halfopen |
Bouwjaar | 2011 |
Oriëntatie tuin | West |
Technisch
Referentie EPC | 20170821-0001985913-1 | |
EPC label | B | |
EPC waarde | 178 kWh/m² | |
178 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Plat dak | - | - |
Raamwerk | Aluminium | - | HR-glas |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming; HR-ketel |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Badkamer | 0 | 8 m² |
Berging | 0 | 6 m² |
Douche | 0 | - |
Fietsenberging | 0 | - |
Inkomhal | 0 | 12 m² |
Keuken | 0 | 8 m² |
Slaapkamer | 0 | 10 m² |
Slaapkamer | 0 | 16 m² |
Terras | 0 | 80 m² |
Toilet | 0 | 2 m² |
Tuin | 0 | 1500 m² |
Woonkamer | 0 | 38 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Ja |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | - |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |