Instapklaar appartement in hartje Lier met 1 SLPK
Kattenstraat 12, 2500 Lier
Ref.
3164312
60 m²
oppervlakte
1
slaapkamer
renovatiejaar
291 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar appartement op de eerste verdieping is gelegen in de Kattenstraat (zijstraat Berlarij), in het hartje van het centrum van Lier vlakbij de Grote Markt (400 m). Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer op wandelafstand.
Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met aansluitend de open leefkeuken die volledig is ingericht met de voornaamste toestellen (behalve oven). Verder treffen we nog een slaapkamer, badkamer (ligbad met douchestang) & berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
BIJZONDERHEDEN:
– Zeer goede locatie (centrum Lier)
– CV op gas
– Nieuwe HR ketel
– GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN
Gezien de lage EPC-score (228) & een absolute TOP-locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Details
Algemeen
| Bewoonbare opp. | 60m² |
| Breedte (huis) | 4.5 m |
| Breedte (grond) | 4.5 m |
| Verdieping | 1 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Halfopen |
Technisch
| Referentie EPC | 20220517-0002605020-RES-1 | |
| EPC label | C | |
| EPC waarde | 291 kWh/m² | |
291 | ||
| EPC datum | 17-05-2022 | |
| EPC geldig tot | 17-05-2032 | |
| Keuringsattest elektriciteit | Ja Conform | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Zadeldak | - | - |
| Raamwerk | PVC | Zeer goed | - |
| Beglazing | Dubbele | - | - |
| Verwarming | Aardgas | Zeer goed | individuele centrale verwarming |
| Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
| Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping 1 | ||
| Badkamer | 1 | 6 m² |
| Berging | 1 | 3 m² |
| Inkomhal | 1 | 5 m² |
| Keuken | 1 | 12 m² |
| Slaapkamer | 1 | 12 m² |
| Woonkamer | 1 | 22 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | - |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | - |
| Beschermd erfgoed | - |
| Verkavelingsvergunning | - |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | - |
Lier 
