Instapklaar appartement in hartje Lier met 1 SLPK
Kattenstraat 12, 2500 Lier
Ref.
3164238
60 m²
oppervlakte
1
slaapkamer
2019
renovatiejaar
228 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar appartement op de tweede verdieping is gelegen in een klein residentieel gebouw (4 appartementen) in de Kattenstraat (zijstraat Berlarij), in het hartje van het centrum van Lier vlakbij de Grote Markt (400 meter). Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.
Via de inkomhal betreden we de open leefkeuken die volledig is ingericht met de voornaamste toestellen (behalve oven & vaatwasmachine). Aansluitend vinden we de aangename woonkamer met veel lichtinval.
Verder treffen we nog een slaapkamer, badkamer (dubbele lavabo, douche & aansluiting voor wasmachine/droogkast) & tenslotte een berging waar zich de CV-installatie bevindt.
GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN! Beschikbaar per 1 juni 2021.
BIJZONDERHEDEN:
– Recent gerenoveerd/opgefrist
– Vals plafond met ingebouwde spots
– Nieuwe HR-ketel
– Recentelijk volledig geschilderd
Gezien de lage EPC-score (228) & een absolute TOP-locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Details
Algemeen
| Bewoonbare opp. | 60m² |
| Breedte (huis) | 4.5 m |
| Breedte (grond) | 4.5 m |
| Verdieping | 2 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Halfopen |
| Renovatiejaar | 2019 |
Technisch
| Referentie EPC | 20111101-0000958054-00000003-7 | |
| EPC label | C | |
| EPC waarde | 228 kWh/m² | |
228 | ||
| EPC datum | 01-01-1900 | |
| EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Zadeldak | - | - |
| Raamwerk | PVC | - | - |
| Beglazing | Dubbele | - | - |
| Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
| Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
| Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | - |
| Recht van verkoop | - |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | - |
| Beschermd erfgoed | - |
| Verkavelingsvergunning | - |
| Bouwvergunning | - |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | - |
Lier 
