Verkocht

Instapklaar app. gelegen in residentiële omgeving met kelderberging

Emiel van Hammestraat 49, 2570 Duffel

Ref.

3336444

€ 225.000

60 m²

oppervlakte

1

slaapkamer

2012

bouwjaar

165 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit instapklaar appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, geniet van een centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Duffel. Het appartementsgebouw bevindt zich in een residentiële omgeving. Winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend treffen we de open keuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Tenslotte bevindt er zich nog een badkamer, slaapkamer, berging & apart gastentoilet. De badkamer is ingericht met een enkele lavabo & inloopdouche. In de berging is een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien, alsook de CV-installatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ZO-georiënteerd terras.

Bij het appartement is ook een afgesloten kelderberging INBEGREPEN. In de kelderberging is er verlichting & een stopcontact aanwezig.

De aankoop van dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investering waarbij u een zéér mooi rendement kan behalen.

Beschikbaarheid onmiddellijk bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

BIJZONDERHEDEN:

– LIFT (gaat tot in de kelderverdieping)
– Recent gebouw (2012)
– Kelderberging (INBEGREPEN)
– Beperkte gemeenschappelijke kosten
– CONFORME elektrische keuring
– Gordijnen & verlichting blijven hangen, alsook kast in slaapkamer blijft staan

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.60 m²
Bewoonbare opp.60m²
Verdieping 0
LiftJa
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatUitstekende staat
TypeAppartement
BebouwingHalfopen
Bouwjaar2012
Oriëntatie tuinZuidoost
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220623-000268954-RES-2
EPC labelB
EPC waarde165 kWh/m²
165
EPC datum23-06-2022
EPC geldig tot23-06-2032
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ParlofoonJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
RaamwerkAluminiumZeer goed-
BeglazingDubbeleZeer goedAluminium
VerwarmingAardgasZeer goed-
KeukenGeïnstalleerdZeer goed-
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping -1
Berging -14 m²
Verdieping 0
Badkamer 05 m²
Berging 03 m²
Inkomhal 03 m²
Keuken 06 m²
Slaapkamer 014 m²
Terras 06 m²
Toilet 03 m²
Woonkamer 026 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
VerkavelingsvergunningJa
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in