Instapklaar app. gelegen in residentiële omgeving met kelderberging
Emiel van Hammestraat 49, 2570 Duffel
Ref.
3336444
60 m²
oppervlakte
1
slaapkamer
2012
bouwjaar
165 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, geniet van een centrale ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Duffel. Het appartementsgebouw bevindt zich in een residentiële omgeving. Winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.
Via de inkomhal betreden we de aangename woonkamer met veel lichtinval. Aansluitend treffen we de open keuken die volledig is ingericht met alle toestellen. Tenslotte bevindt er zich nog een badkamer, slaapkamer, berging & apart gastentoilet. De badkamer is ingericht met een enkele lavabo & inloopdouche. In de berging is een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien, alsook de CV-installatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ZO-georiënteerd terras.
Bij het appartement is ook een afgesloten kelderberging INBEGREPEN. In de kelderberging is er verlichting & een stopcontact aanwezig.
De aankoop van dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning, alsook voor investering waarbij u een zéér mooi rendement kan behalen.
Beschikbaarheid onmiddellijk bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
BIJZONDERHEDEN:
– LIFT (gaat tot in de kelderverdieping)
– Recent gebouw (2012)
– Kelderberging (INBEGREPEN)
– Beperkte gemeenschappelijke kosten
– CONFORME elektrische keuring
– Gordijnen & verlichting blijven hangen, alsook kast in slaapkamer blijft staan
Details
Algemeen
Perceel opp. | 60 m² |
Bewoonbare opp. | 60m² |
Verdieping | 0 |
Lift | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Uitstekende staat |
Type | Appartement |
Bebouwing | Halfopen |
Bouwjaar | 2012 |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Technisch
Referentie EPC | 20220623-000268954-RES-2 | |
EPC label | B | |
EPC waarde | 165 kWh/m² | |
165 | ||
EPC datum | 23-06-2022 | |
EPC geldig tot | 23-06-2032 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Bronwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Parlofoon | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Raamwerk | Aluminium | Zeer goed | - |
Beglazing | Dubbele | Zeer goed | Aluminium |
Verwarming | Aardgas | Zeer goed | - |
Keuken | Geïnstalleerd | Zeer goed | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping -1 | ||
Berging | -1 | 4 m² |
Verdieping 0 | ||
Badkamer | 0 | 5 m² |
Berging | 0 | 3 m² |
Inkomhal | 0 | 3 m² |
Keuken | 0 | 6 m² |
Slaapkamer | 0 | 14 m² |
Terras | 0 | 6 m² |
Toilet | 0 | 3 m² |
Woonkamer | 0 | 26 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |