Verhuurd

Instapklaar app. gelegen in centrum met 2 SLPK’s & garagebox

Kessel-Dorp 96, 2560 Kessel

Ref.

3164185

€ 830

102 m²

oppervlakte

2

slaapkamers

renovatiejaar

113 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Dit instapklaar appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw in het centrum van Kessel. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn hierdoor op wandelafstand gelegen.

Via de inkomhal betreden we de aangename, lichtrijke woonkamer die de ganse dag zonlicht heeft dankzij de ZUID-OOST oriëntatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het bijzonder ruime terras (25 m2) waar u in alle rust kan vertoeven van de aangename oriëntatie. Naast de woonkamer treffen we de keuken. Deze is ingericht met alle comfort & toestellen. Aansluitend bevindt zich een aparte berging waar aansluiting is voorzien voor wasmachine/droogkast & waar zich de CV-installatie bevindt.

Verder vinden we nog een apart gastentoilet & badkamer die is ingericht met een dubbele lavabo & ligbad. Tenslotte treffen we nog 2 ruime slaapkamers die beiden over rolluiken beschikken.

Last but not least is het uiteraard nog belangrijk te vermelden dat bij dit appartement een afgesloten garagebox is INBEGREPEN. Deze bevindt zich achter het gebouw.

BIJZONDERHEDEN:

– TOP-ligging (gelegen in het centrum van Kessel)
– Overal rolluiken (grote raam in woonkamer elektrisch bedienbaar)
– Bijzonder ruim terras van 25 m2 met ZO-oriëntatie
– Gordijnen in slaapkamers blijven hangen
– Afgesloten garagebox INBEGREPEN

Beschikbaar vanaf 1 juni 2022. Beperkte gemeenschappelijke kosten.

Gezien de lage EPC-score & TOP-locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Bewoonbare opp.102m²
Verdieping 1
LiftJa
GemeubeldNee
Beschikbaarheid1 juni 2022
Algemene staatInstapklaar
TypeAppartement
BebouwingGesloten
Oriëntatie tuinZuidoost
Technisch

Technisch

Referentie EPC20220427-0002592420-RES-1
EPC labelB
EPC waarde113 kWh/m²
113
EPC datum27-04-2022
EPC geldig tot27-04-2032
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
BronwaterJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
VideofoonJa
ZonneblindenJa
RolluikenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak--
RaamwerkAluminium--
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerd--
Rolluiken--Overal rolluiken. Elektrisch rolluik voor grote raam in woonkamer
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Garage 018 m²
Verdieping 1
Badkamer 18 m²
Berging 15 m²
Inkomhal 16 m²
Keuken 110 m²
Slaapkamer 114 m²
Slaapkamer 116 m²
Terras 125 m²
Toilet 13 m²
Woonkamer 140 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemming-
Recht van verkoopWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding-
Beschermd erfgoed-
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattest-

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in