Instapklaar app. gelegen in centrum met 2 SLPK’s & garagebox
Kessel-Dorp 96, 2560 Kessel
Ref.
3164185
102 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
renovatiejaar
113 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Dit instapklaar appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw in het centrum van Kessel. Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn hierdoor op wandelafstand gelegen.
Via de inkomhal betreden we de aangename, lichtrijke woonkamer die de ganse dag zonlicht heeft dankzij de ZUID-OOST oriëntatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het bijzonder ruime terras (25 m2) waar u in alle rust kan vertoeven van de aangename oriëntatie. Naast de woonkamer treffen we de keuken. Deze is ingericht met alle comfort & toestellen. Aansluitend bevindt zich een aparte berging waar aansluiting is voorzien voor wasmachine/droogkast & waar zich de CV-installatie bevindt.
Verder vinden we nog een apart gastentoilet & badkamer die is ingericht met een dubbele lavabo & ligbad. Tenslotte treffen we nog 2 ruime slaapkamers die beiden over rolluiken beschikken.
Last but not least is het uiteraard nog belangrijk te vermelden dat bij dit appartement een afgesloten garagebox is INBEGREPEN. Deze bevindt zich achter het gebouw.
BIJZONDERHEDEN:
– TOP-ligging (gelegen in het centrum van Kessel)
– Overal rolluiken (grote raam in woonkamer elektrisch bedienbaar)
– Bijzonder ruim terras van 25 m2 met ZO-oriëntatie
– Gordijnen in slaapkamers blijven hangen
– Afgesloten garagebox INBEGREPEN
Beschikbaar vanaf 1 juni 2022. Beperkte gemeenschappelijke kosten.
Gezien de lage EPC-score & TOP-locatie is dit appartement zeker de moeite waard! Voor meer info of een bezoek: info@immobilli.be of +32 473 37 28 40.
Details
Algemeen
Bewoonbare opp. | 102m² |
Verdieping | 1 |
Lift | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | 1 juni 2022 |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Appartement |
Bebouwing | Gesloten |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Technisch
Referentie EPC | 20220427-0002592420-RES-1 | |
EPC label | B | |
EPC waarde | 113 kWh/m² | |
113 | ||
EPC datum | 27-04-2022 | |
EPC geldig tot | 27-04-2032 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Comfort
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Bronwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Videofoon | Ja |
Zonneblinden | Ja |
Rolluiken | Ja |
Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | - |
Raamwerk | Aluminium | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Rolluiken | - | - | Overal rolluiken. Elektrisch rolluik voor grote raam in woonkamer |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Garage | 0 | 18 m² |
Verdieping 1 | ||
Badkamer | 1 | 8 m² |
Berging | 1 | 5 m² |
Inkomhal | 1 | 6 m² |
Keuken | 1 | 10 m² |
Slaapkamer | 1 | 14 m² |
Slaapkamer | 1 | 16 m² |
Terras | 1 | 25 m² |
Toilet | 1 | 3 m² |
Woonkamer | 1 | 40 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | - |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | - |
Beschermd erfgoed | - |
Verkavelingsvergunning | - |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | - |