Grotendeels gerenoveerde woning met 3 SLPK & zéér ruime tuin
Varestraat 13, 2570 Duffel
Ref.
3164380
3070 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
1959
bouwjaar
334 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze instapklare, vrijstaande woning werd grotendeels gerenoveerd met o.a. een aanbouw aan de voorzijde.
Voorts beschikt de woning op het GLV over een lichtrijke woon- en eetkamer en keuken die verbonden zijn met een ruime berging en douchekamer.
Vrijstaand aan de woning bevindt er zich een grote garage met achterliggend een werkplaats. Opmerkelijk aan deze woning is bovendien de enorm grote, diepe tuin die heel wat mogelijkheden biedt. Tevens is de woning voorzien van zonnepanelen. Op de 1ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en gerenoveerde badkamer. Op de 2de verdieping is er nog een ruime zolder voorzien. Enkele finale toetsen volstaan om van deze woning een parel te maken! Voor meer info: info@immobilli.be of 0473/37 28 40.
Details
Algemeen
| Perceel opp. | 3070 m² |
| Bewoonbare opp. | 300m² |
| Bebouwde opp. | 215m² |
| Breedte (huis) | 13 m |
| Breedte (grond) | 28 m |
| Diepte (grond) | 110 m |
| Verdieping | 0 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Woning |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Technisch
| Referentie EPC | 20171221-0002019635-1 | |
| EPC label | D | |
| EPC waarde | 334 kWh/m² | |
334 | ||
| EPC datum | 01-01-1900 | |
| EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Alarm | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Domotica | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Zadeldak | - | - |
| Raamwerk | Aluminium | - | - |
| Beglazing | Dubbele | - | - |
| Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
| Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping 0 | ||
| Badkamer | 0 | - |
| Douche | 0 | - |
| Garage | 0 | - |
| Parkeerplaats | 0 | - |
| Slaapkamer | 0 | - |
| Toilet | 0 | - |
| Tuin | 0 | 2885 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | - |
Lint 
