Gerenoveerde woning op rustige locatie met ZUID-georiënteerde tuin
Keuvelhoekstraat 66, 8300 Knokke-Heist
Ref.
3164369
185 m²
oppervlakte
4
slaapkamers
2017
renovatiejaar
252 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze gerenoveerde, instapklare woning geniet van een rustige, doch zéér centrale ligging op slechts enkele minuten van de bekende Lippenslaan & op 3 km van de zeedijk. Kortom vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning treffen we via de inkomhal de ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer & open leefkeuken (die volledig is ingericht met alle toestellen) met zicht op de zuid georiënteerde tuin. Deze werd fraai aangelegd waar u in alle rust kan vertoeven. Voorts vinden we op de benedenverdieping nog een kelder, een berging waar aansluiting is voorzien voor wasmachine/droogkast & badkamer die is uitgerust met een wastafel, toilet & douche.
Via de trap gaan we verder richting de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 grote badkamer. Deze laatste bestaat uit een dubbele wastafel, toilet & ligbad.
Op de bovenverdieping is er nog een bergruimte & extra slaapkamer voorzien.
Opmerkelijk aan deze woning is de lage EPC-score door de grondige renovatiewerken & de rustige, doch centrale ligging. Kortom: EEN BUITENKANS! De woning is beschikbaar per 1 augustus. Momenteel is de woning ONGEMEUBELD & deze zal ook zo verhuurd worden.
Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
| Perceel opp. | 185 m² |
| Bewoonbare opp. | 200m² |
| Breedte (huis) | 7 m |
| Breedte (grond) | 7 m |
| Diepte (grond) | 27 m |
| Verdieping | 0 |
| Lift | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Beschikbaarheid | overeen te komen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Woning |
| Bebouwing | Gesloten |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Technisch
| Referentie EPC | 20180626-0002070708-1 | |
| EPC label | C | |
| EPC waarde | 252 kWh/m² | |
252 | ||
| EPC datum | 01-01-1900 | |
| EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Alarm | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| Domotica | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| Septische put | Ja |
Bouwtechnisch
| Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
|---|---|---|---|
| Dak | Zadeldak | - | - |
| Raamwerk | Aluminium | - | - |
| Beglazing | Dubbele | - | - |
| Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
| Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Indeling
| Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Verdieping 0 | ||
| Badkamer | 0 | - |
| Slaapkamer | 0 | - |
| Toilet | 0 | - |
| Tuin | 0 | 84 m² |
Ruimte
| Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
| Recht van verkoop | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Beschermd erfgoed | - |
| Verkavelingsvergunning | - |
| Bouwvergunning | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Gevalideerd as-builtattest | - |
Mechelen 
