Verkocht

Gerenoveerde woning met 3 SLPK’s & tuin vlakbij centrum Lier

Kapelstraat 8, 2500 Lier

Ref.

3164154

€ 320.000

104 m²

oppervlakte

3

slaapkamers

1958

bouwjaar

316 kWh/m²

EPC

Beschrijving

Deze gerenoveerde, instapklare eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen op een zéér centrale ligging vlakbij het centrum van Lier (net buiten de ring). Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.

Op de gelijkvloerse verdieping komen we via de afgescheiden inkomhal in de ruime woonkamer met lichtinval langs zowel de straat- als tuinzijde. Aansluitend naast de woon- en eetkamer treffen we de open leefkeuken met zicht op de aangename, aangelegde tuin (kunstgras) die ZUID-WEST georiënteerd is. De keuken is volledig vernieuwd, beschikt over voldoende kastruimte & alle keukentoestellen. Vanuit de keuken is er tevens rechtstreeks toegang tot de tuin. Achteraan de tuin is er nog een afgesloten tuinberging voorzien die handig kan zijn voor bv. het stallen van fietsen of extra stockage.

Achteraan de keuken treffen we nog een berging & toilet.

Via een vaste trap gaan we naar de 1ste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers & de badkamer. Deze is ingericht met een enkele lavabo, ligbad met douchestang & toilet. Hier is ook nog een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien.

De bovenverdieping is te bereiken via een valtrap. Hier is nog ruimte voorzien om een extra slaapkamer te maken.

BIJZONDERHEDEN:

– Centrale ligging vlakbij ring & centrum van Lier
– Instapklaar, gerenoveerd
– Nieuwe HR-ketel (2018)
– Hellend & plat dak geïsoleerd
– CONFORME elektrische keuring

Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be

Meer info over dit pand?

Vraag bezoek aan

Details

Algemeen

Algemeen

Perceel opp.104 m²
Bewoonbare opp.130m²
Bebouwde opp.60m²
Breedte (huis)5 m
Breedte (grond)13 m
Diepte (grond)18 m
Verdieping 0
LiftNee
GemeubeldNee
Beschikbaarheidbij akte na betaling
Algemene staatInstapklaar
TypeWoning
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1958
Renovatiejaar2019
Oriëntatie tuinZuidwest
Technisch

Technisch

Referentie EPC20211227-0002515919-RES-1
EPC labelD
EPC waarde316 kWh/m²
316
EPC datum01-01-1900
EPC geldig tot01-01-1900
Keuringsattest elektriciteitJa Conform
Comfort

Comfort

ElektriciteitJa
AardgasJa
StadswaterJa
TelefoonJa
DistributieJa
RioleringJa
InternetJa
ParlofoonJa
RolluikenJa
Septische putJa
Bouwtechnisch

Bouwtechnisch

BouwtechnischTypeEvaluatieCommentaar
DakZadeldak-Hellend & plat dak geïsoleerd = 12 cm MW
RaamwerkAluminium--
BeglazingDubbele--
VerwarmingAardgas-individuele centrale verwarming; HR-ketel (2018)
Elektriciteit--individuele meter; Dag- en nachtmeter
KeukenHyper-geïnstalleerd--
Rolluiken--Overal rolluiken
Indeling

Indeling

RuimteVerdiepingOppervlakte
Verdieping 0
Badkamer 0-
Douche 0-
Fietsenberging 0-
Slaapkamer 0-
Toilet 0-
Tuin 040 m²
Ruimtelijke ordening

Ruimte

Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Recht van verkoopNee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtredingNee
Beschermd erfgoedNee
Verkavelingsvergunning-
BouwvergunningJa
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzoneNee
Gevalideerd as-builtattestNee

Vraag meer info over dit pand of plan jouw bezoek in