Gerenoveerde, instapklare woning met 3 SLPK’s vlakbij centrum Mechelen
Arendonckstraat 86, 2800 Mechelen
Ref.
3164158
115 m²
oppervlakte
3
slaapkamers
2021
renovatiejaar
300 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze gerenoveerde, instapklare eengezinswoning is uiterst gunstig gelegen op een zéér centrale ligging vlakbij het centrum van Mechelen (net buiten de ring). Tal van winkels, scholen & openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen.
Op de gelijkvloerse verdieping komen we via de riante inkomhal in de ruime woonkamer met lichtinval langs zowel de straat- als tuinzijde. Aansluitend naast de eetkamer treffen we de open leefkeuken met zicht op de aangename, aangelegde tuin die NOORD-WEST georiënteerd is. De keuken is volledig vernieuwd, beschikt over voldoende kastruimte & alle keukentoestellen. Naast de keuken treffen we de badkamer. Deze is ingericht met een enkele lavabo, inloopdouche, handdoekradiator & toilet. Hier is ook nog een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien, alsook bevindt zich hier de CV-installatie. Achteraan de keuken is er rechtstreekse toegang tot de tuin. Achteraan de tuin is er nog een afgesloten tuinberging voorzien die handig kan zijn voor bv. het stallen van fietsen of extra stockage. Tenslotte bevindt er zich nog een ruime, droge kelder op de gelijkvloerse verdieping.
Via een vaste trap gaan we naar de 1ste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Tenslotte bevindt er zich op de bovenverdieping, die ook te bereiken is via een vaste trap, nog een extra grote slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
– Zéér centrale ligging vlakbij centrum Mechelen
– Instapklaar, gerenoveerd
– HR-condensatieketel
– Droge kelder
– Afgesloten tuinberging voor bv. extra stockage
– CONFORME elektrische keuring
Beschikbaar bij akte na betaling. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
Details
Algemeen
Perceel opp. | 115 m² |
Bewoonbare opp. | 140m² |
Bebouwde opp. | 70m² |
Breedte (huis) | 4.5 m |
Breedte (grond) | 4.5 m |
Diepte (grond) | 25 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Instapklaar |
Type | Woning |
Bebouwing | Gesloten |
Renovatiejaar | 2021 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Technisch
Referentie EPC | 20191228-0002232145-RES-1 | |
EPC label | C | |
EPC waarde | 300 kWh/m² | |
300 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | - |
Raamwerk | PVC | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming; HR-condensatieketel |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd | - | - |
Rolluiken | - | - | Elektrische rolluiken op gelijkvloers |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping 0 | ||
Badkamer | 0 | - |
Douche | 0 | - |
Fietsenberging | 0 | - |
Slaapkamer | 0 | - |
Toilet | 0 | - |
Tuin | 0 | 30 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Ja |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | - |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |