Erg ruime, te renoveren, woning in centrum Lier
Lisperstraat 45, 2500 Lier
Ref.
3164208
55 m²
oppervlakte
5
slaapkamers
1990
renovatiejaar
559 kWh/m²
EPC
Beschrijving
Deze te renoveren woning geniet van een rustige, doch zéér centrale ligging op slechts enkele meters van de Grote Markt van Lier. Vlakbij winkels, scholen & openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning treffen we op de gelijkvloerse verdieping allereerst een hal met een keuken aan de voorzijde van de woning, 2 kamers (die dienst deden als slaapkamers), een douchekamer die is uitgerust met douche, handenwasser & toilet & achteraan de woning nog een afzonderlijk gastentoilet.
Via de achterzijde van de woning, waar zich tevens een achteruitgang bevindt, gaan we met de trap richting de eerste verdieping. Via de lichtrijke patio komen we in een ruimte die dienst kan doen als woonkamer. Aansluitend naast deze ruimte treffen we nog een keuken.
Op de 2de verdieping treffen we een ruimte die zowel dienst kan doen als slaapkamer, maar ook als woonkamer. Op deze verdieping bevindt zich nog een badkamer die is uitgerust met een ligbad & toilet.
Tenslotte bevinden zich nog 2 kamers op de bovenverdieping die dienst kunnen doen als slaapkamers. Naast de kamers bevindt zich nog een aparte douchekamer die is uitgerust met een douche & handenwasser.
Voorts beschikt de woning nog over een ruime, droge kelder.
Opmerkelijk aan deze woning is de rustige, doch zéér centrale ligging vlakbij het centrum van Lier & de achteruitgang, waardoor u langs 2 zijden de woning kan betreden/verlaten. Vrij bij akte. Voor meer info of een bezoek kan u ons bereiken op +32 473 37 28 40 of info@immobilli.be
BIJZONDERHEDEN:
– TOP-locatie (rustig, maar toch PAL IN HET CENTRUM van Lier)
– Loodgieterij grotendeels reeds vernieuwd (nieuwe leidingen)
– Nieuwe HR ketel
– Achteruitgang aan de zijkant van de woning
– Ruime, droge kelder
– Op elke verdieping (behalve 1ste) een badkamer & toilet
Details
Algemeen
Perceel opp. | 55 m² |
Bewoonbare opp. | 154m² |
Bebouwde opp. | 55m² |
Breedte (huis) | 7 m |
Breedte (grond) | 7 m |
Diepte (grond) | 13 m |
Verdieping | 0 |
Lift | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Beschikbaarheid | bij akte na betaling |
Algemene staat | Te renoveren |
Type | Woning |
Bebouwing | Halfopen |
Renovatiejaar | 1990 |
Technisch
Referentie EPC | 20171221-0002020507-1 | |
EPC label | F | |
EPC waarde | 559 kWh/m² | |
559 | ||
EPC datum | 01-01-1900 | |
EPC geldig tot | 01-01-1900 | |
Keuringsattest elektriciteit | Ja |
Bouwtechnisch
Bouwtechnisch | Type | Evaluatie | Commentaar |
---|---|---|---|
Dak | Zadeldak | - | - |
Raamwerk | Hout | - | - |
Beglazing | Dubbele | - | - |
Verwarming | Aardgas | - | individuele centrale verwarming |
Elektriciteit | - | - | individuele meter; Dag- en nachtmeter |
Keuken | Geïnstalleerd | - | - |
Indeling
Ruimte | Verdieping | Oppervlakte |
---|---|---|
Verdieping -1 | ||
Kelder | -1 | 10 m² |
Verdieping 0 | ||
Badkamer | 0 | 2 m² |
Douche | 0 | - |
Inkomhal | 0 | 8 m² |
Keuken | 0 | 7 m² |
Slaapkamer | 0 | - |
Slaapkamer | 0 | 10 m² |
Slaapkamer | 0 | 16 m² |
Toilet | 0 | - |
Toilet | 0 | 2 m² |
Verdieping 1 | ||
Keuken | 1 | 6 m² |
Koer | 1 | 4 m² |
Nachthal | 1 | 4 m² |
Woonkamer | 1 | 38 m² |
Verdieping 2 | ||
Badkamer | 2 | 4 m² |
Nachthal | 2 | 6 m² |
Woonkamer | 2 | 26 m² |
Verdieping 3 | ||
Badkamer | 3 | 3 m² |
Nachthal | 3 | 2 m² |
Slaapkamer | 3 | 8 m² |
Slaapkamer | 3 | 8 m² |
Ruimte
Stedenbouwkundige bestemming | Nee |
Recht van verkoop | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Gevalideerd as-builtattest | Nee |